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西班牙購房移民政策如何？購房移民如何避坑？
更新時(shí)間：2023-11-29 10:38:02 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：398
西班牙政策隨著新政的發(fā)布，西班牙購房移民條件相對寬松，那么具體的政策又是如何？那么今天飛際移民為大家分析如何避開無良買房移民陷阱。
一、西班牙購房移民政策如何？
自今年葡萄牙購房移民項(xiàng)目關(guān)停，希臘購房移民項(xiàng)目核心區(qū)域漲價(jià)至50萬歐元后，想通過買房拿歐洲居留身份的移民項(xiàng)目已經(jīng)所剩無幾。而西班牙購房移民項(xiàng)目申請條件寬松，無語言、學(xué)歷、資金來源等要求，一人申請，全家可在西班牙當(dāng)?shù)刈杂缮?、工作、?jīng)商和學(xué)習(xí)，可社會享當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)福利。
二、購房移民如何避坑？
1、警惕房產(chǎn)糾紛房
許多不負(fù)責(zé)任的開發(fā)商出售存在房產(chǎn)糾紛的房子，所以在購房時(shí)一定要謹(jǐn)慎，選擇可靠的開發(fā)商和無房產(chǎn)糾紛的房子。
2、警惕經(jīng)濟(jì)適用房
西班牙的經(jīng)濟(jì)適用房在建造時(shí)便有規(guī)定在30年或50年內(nèi)不得出售，且不得高于固定售價(jià)出售。這些房屋的質(zhì)量普遍較為普通，地段也較為一般。 3、警惕樓齡超過45年，且沒通過建筑建材的老房
購房時(shí)應(yīng)注意房屋的建造年份，避免購買到樓齡長、破爛的房屋，堪比危樓
4、警惕賣家房子租期未到情況
租房人享有對房屋的使用權(quán)，購房一定要確保租客在房屋交易中不受影響，而且租房人還享有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。
5、警惕長期無人居住房屋
長期無人居住的情況導(dǎo)致房子的狀況不明，還可能拖欠物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅、物業(yè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用。根據(jù)西班牙法律，新任業(yè)主有義務(wù)償還上一任業(yè)主所欠下的債務(wù)。如果上一任業(yè)主不主動償還債務(wù)，債主有權(quán)向新任業(yè)主追償。
6、警惕被凍結(jié)、抵押的房子
在西班牙，被凍結(jié)或抵押的房產(chǎn)雖然可以進(jìn)行買賣交易，但是作為抵押或擔(dān)保所借債務(wù)的房屋，在交易過程中需謹(jǐn)慎處理。為了避免不必要的麻煩，建議在交付定金前先讓房東出示最新的房產(chǎn)登記處證明。這樣可以避免購買的房產(chǎn)沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛，減少麻煩。
7、盡量避免購買入戶朝街邊的房子
這樣的房子如果是位于地段較差的街區(qū)，安全系數(shù)不高。西班牙不像國內(nèi)治安這么穩(wěn)定，入戶朝街邊的房子發(fā)生入室盜竊的概率也更大。
這就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼恼哒f明和避坑指南啦，還有什么問題盡管拋來，我們飛際移民隨時(shí)為大家摩拳擦掌。
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5西班牙房產(chǎn)避坑指南！西班牙購房移民注意事項(xiàng)有哪些？
西班牙一直以來都有著最穩(wěn)定的移民政策，那就是西班牙購房移民。但是說到西班牙移民，購房移民本身的風(fēng)險(xiǎn)就是很大的，所以一定要多加小心。下面飛際移民專家就為大家整理了一個西班牙房產(chǎn)避坑指南，看看西班牙購房移民注意事項(xiàng)有哪些吧。一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一旦
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西班牙旅游城市的房產(chǎn)近期不斷增加，所以現(xiàn)在是西班牙買房投資的好時(shí)機(jī)。過去，人們更多關(guān)注的是對房產(chǎn)的長期估價(jià)，但其實(shí)，用購買的房產(chǎn)做短期租金收入也是一個不錯的選擇。那么，在西班牙買房的價(jià)值和投資西班牙的前景是什么?一、西班牙房產(chǎn)投資趨勢根據(jù)BBVAResearch提供的數(shù)據(jù)，2021年西班牙房產(chǎn)的投資量增長了6.2%，預(yù)計(jì)2021年會繼續(xù)增長5.5%，2020年也會增長5.6%。同時(shí)，西班牙的房價(jià)也
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縱觀各國的投資移民，可以發(fā)現(xiàn)投資的條件很簡單，快周期的項(xiàng)目都集中在歐洲地區(qū)，其中西班牙作為歐洲面積第四大國，同時(shí)又是世界上最著名的旅游勝地，只要購買房產(chǎn)就可以移民，因此當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)自然是供不應(yīng)求。雖然說購房移民西班牙要慎重，但就目前的情況來看，移民西班牙宜早不宜遲，那么目前西班牙購房移民的情況如何呢？一、西班牙購房移民現(xiàn)狀西班牙自從2013年9月成立投資移民項(xiàng)目至今，已有4941組家庭成功獲得投資
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8西班牙移民政策，西班牙購房移民政策如何規(guī)定移民？
提起西班牙，很多人首先想到的是它美麗的自然風(fēng)光。事實(shí)上，西班牙不僅是一個旅行度假的較佳目的地，還是一個人們愿意定居的國家。隨著歐洲眾多國家推出了購房移民項(xiàng)目，西班牙也有了自己的購房移民項(xiàng)目，那么西班牙購房移民的政策怎么樣呢?一、西班牙購房移民簡介根據(jù)西班牙購房移民新政策，如果歐盟以外的第三國公民在西班牙購置價(jià)值50萬歐元以上的房產(chǎn)，在一定條件下可獲得西班牙長期居留簽證，并享受相應(yīng)的社會福利，可自由
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