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西班牙購房移民解析，西班牙購房移民現(xiàn)狀如何？
更新時間：2020-12-14 13:28:09 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：295
縱觀各國的投資移民，可以發(fā)現(xiàn)投資的條件很簡單，快周期的項目都集中在歐洲地區(qū)，其中西班牙作為歐洲面積第四大國，同時又是世界上最著名的旅游勝地，只要購買房產(chǎn)就可以移民，因此當?shù)氐姆康禺a(chǎn)自然是供不應(yīng)求。雖然說購房移民西班牙要慎重，但就目前的情況來看，移民西班牙宜早不宜遲，那么目前西班牙購房移民的情況如何呢？
一、西班牙購房移民現(xiàn)狀
西班牙自從2013年9月成立投資移民項目至今，已有4941組家庭成功獲得投資居留身份，全球海外投資者已經(jīng)為西班牙帶來將近30億歐元的資金。2020年歐洲購房移民項目中，申請人數(shù)希臘第一，西班牙緊隨其后位列第二。
不可否認，在2021年度里，中國投資西班牙房產(chǎn)移民的申請者位居榜首，全年申請人數(shù)增長9%。除此之外，作為同是歐洲的國家，摩洛哥、英國和俄羅斯上榜了，主要看重的就是投資前景和居住環(huán)境，畢竟全球最佳的旅游大國排名中，西班牙的巴塞羅那常年位列其中。
西班牙地處地中海區(qū)域，四季分明冬暖夏涼，占據(jù)全球最適宜居住的氣候，具有很強的旅游優(yōu)勢。常住人口4600萬，但是每年的游客量是本土人的2倍多。根據(jù)世界經(jīng)濟論壇最新發(fā)布的《旅游競爭力報告》，西班牙連續(xù)第三年高居榜首。人多的地方自然房子供不應(yīng)求，當?shù)胤慨a(chǎn)市場非?；鸨?。
二、西班牙購房移民的優(yōu)勢
身份：西班牙購房移民獲得的投資居留身份，無任何限制條件，可上學(xué)、可工作、可經(jīng)商、可創(chuàng)業(yè)，福利待遇等同西班牙永居。西班牙投資居留卡續(xù)簽的模式為1+2+5，之后每5年續(xù)簽一次，沒有任何居住要求，每個居留期僅需登陸1-2次去錄指紋和領(lǐng)卡。新生兒西班牙出生居住滿1年，可直接拿價值千萬的歐盟護照。
教育：孩子去西班牙上學(xué)，不僅掌握中、西、英全球三大語言，更可實現(xiàn)多語種環(huán)境學(xué)習(xí)，西班牙國際學(xué)校以英語教學(xué)為主，輔以西班牙語、法語、德語等多語種課程，語言環(huán)境豐富。西班牙國際學(xué)校多實行歐美教育體系。學(xué)歷全球適用，成績?nèi)蛘J可，是通往歐美世界名校的黃金跳板。
生活環(huán)境：西班牙的地中海氣候、地中海飲食，食品安全實行歐盟標準，健康放心。西班牙人均壽命83歲，全球第二。生活成本一家三口每月僅約800歐元。
投資價值：西班牙房產(chǎn)增值潛力巨大，已經(jīng)連續(xù)5年上漲，2021年度巴塞和馬德里房產(chǎn)增值分別是16.9%、10.2%，位列世界第一和第四，西班牙的房產(chǎn)交易周期，自掛出到成交，平均周期8個月，其中馬德里3.5個月，巴塞羅那6.6個月。具體可以參考飛際海外通《為什么選擇西班牙買房移民，具體優(yōu)勢分析！》
三、西班牙購房移民條件
通過購房申請西班牙居留卡，需要滿足年滿18歲；無犯罪記錄；購買50萬歐元以上房產(chǎn)，房產(chǎn)類型不限，也可以同時購買兩個房產(chǎn)，只要房產(chǎn)總價值是50萬歐元以上即可；可以帶走未婚在讀經(jīng)濟完全依賴于主申請人的子女。
通過購房申請西班牙永居，需要滿足5年內(nèi)住滿4年2個月，單次離境不超過6個月；在西班牙無犯罪記錄。
申請入籍要連續(xù)合法居住10年，10年內(nèi)住滿8年零4個月，每年住滿半年；通過西班牙語入籍考試；在西班牙無犯罪記錄。具體可以參考飛際海外通《詳解西班牙購房移民政策及條件》
四、西班牙購房移民注意事項
任何投資形式均有投資風(fēng)險，房產(chǎn)投資也不例外;無論是哪里的房產(chǎn)投資，都面臨一定的風(fēng)險，西班牙房產(chǎn)投資也不例外。但是可以將房產(chǎn)投資的風(fēng)險降至最低，建議西班牙購房移民申請人選擇房產(chǎn)地段之時，將房產(chǎn)位置、交通、環(huán)境以及自身需求進行綜合考慮。
此外，申請人必須明白，移民西班牙的資產(chǎn)與終身移民的條件不掛鉤，獲得永居后可以出售，在此之前續(xù)簽居留身份必須持有財產(chǎn)。同時也要避免出現(xiàn)哄抬房價的情況，在信息不對稱的情況下，申請人極有可能落入房價虛高的陷阱。西班牙購房移民要考察房產(chǎn)的位置、面積、周邊房產(chǎn)的均價、升值潛力、房產(chǎn)狀況等因素，以及購房中的稅費問題。
知識拓展
非營利性移民項目對申請人的長期經(jīng)濟來源有非常嚴格的要求，申請人在西班牙期間不允許工作，只能通過自雇、國內(nèi)股票基金或養(yǎng)老金獲得收入。這種失業(yè)身份對申請人的長期經(jīng)濟來源構(gòu)成了巨大的挑戰(zhàn)，能否有穩(wěn)定的收入來支付在西班牙的日常開支，是每個申請人必須考慮的問題。
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西班牙政策隨著新政的發(fā)布，西班牙購房移民條件相對寬松，那么具體的政策又是如何？那么今天飛際移民為大家分析如何避開無良買房移民陷阱。一、西班牙購房移民政策如何？自今年葡萄牙購房移民項目關(guān)停，希臘購房移民項目核心區(qū)域漲價至50萬歐元后，想通過買
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2西班牙購房移民的要求如何？購房移民的優(yōu)勢在哪里？
西班牙購房移民項目獲得的黃金簽證，是近十年來相對非常穩(wěn)定的投資移民簽證。西班牙，一個古老的殖民帝國，諸多城市都擁有千年的文化積淀。一直以來備受人們青睞，那么西班牙購買移民的項目現(xiàn)在又是如何發(fā)展的？飛際移民帶大家一探究竟。一、西班牙購房移民的
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西班牙旅游城市的房產(chǎn)近期不斷增加，所以現(xiàn)在是西班牙買房投資的好時機。過去，人們更多關(guān)注的是對房產(chǎn)的長期估價，但其實，用購買的房產(chǎn)做短期租金收入也是一個不錯的選擇。那么，在西班牙買房的價值和投資西班牙的前景是什么?一、西班牙房產(chǎn)投資趨勢根據(jù)BBVAResearch提供的數(shù)據(jù)，2021年西班牙房產(chǎn)的投資量增長了6.2%，預(yù)計2021年會繼續(xù)增長5.5%，2020年也會增長5.6%。同時，西班牙的房價也
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眾所周知，中國人喜歡購買和積累房產(chǎn)，而如今隨著中國房產(chǎn)的嚴厲限購，中國人逐漸將目光轉(zhuǎn)向了海外房產(chǎn)投資。除了中國人，還有很多俄羅斯人、韓國人、日本人等也看到了西班牙房產(chǎn)的優(yōu)勢，在西班牙買房的路上。在整個外國人投資西班牙房產(chǎn)的現(xiàn)象中，主要還是有移民政策放寬、房產(chǎn)價格上漲空間大、西班牙整體經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)定等原因決定的。那么，是什么原因吸引了很多外國移民申請人申請在西班牙買房呢?一、西班牙購房移民項目優(yōu)勢20
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西班牙旅游城市的房地產(chǎn)近期呈上升趨勢，所以現(xiàn)在是在西班牙買房投資的好時機。以往人們更多的是注重房產(chǎn)的長期升值，其實利用所購房產(chǎn)賺取短期租金收入也是一個不錯的選擇。那么移民西班牙投資購房房的價值是什么呢?一、西班牙房產(chǎn)變化情況根據(jù)BBVAResearch提供的數(shù)據(jù)，2021年西班牙房產(chǎn)的投資量增長了6.2%，預(yù)計2021年會繼續(xù)增長5.5%，2020年也會增長5.6%。同時，西班牙的房價也在繼續(xù)增長
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現(xiàn)在，很多人都認為房地產(chǎn)是一種安全可靠的投資方式。隨著各國房地產(chǎn)政策的收緊，歐洲多國出臺的買房移民政策自然吸引了眾多國內(nèi)投資者的關(guān)注。其中，西班牙買房移民以其優(yōu)勢成為不少人眼中的香餑餑。要知道，如果花50萬歐元移民西班牙，得到的不僅僅是一套房子，也給生活留下了更多的可能性。在西班牙投資購房移民除了房子，還能得到什么？一、宜人的居住環(huán)境放眼世界，西班牙的居住環(huán)境絕對是排在前列的。西班牙屬于地中海氣候
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西班牙購房移民依舊備受申請者關(guān)注，這個國家在眾多方面的獨特優(yōu)勢也的確非常有吸引力。對于申請者而言，選擇這種方式唯一需要注意的就是買房了，和國內(nèi)不同，海外買房就不是那么的簡單了，需要注意的事情還是蠻多的，其中最為重要的就是房產(chǎn)的類型，那么移民西班牙可以投資哪些種類的房產(chǎn)呢？一、西班牙移民購買投資房投資型房產(chǎn)，易租易售。首先我們不能用國內(nèi)的炒房投資來看西班牙的買房項目，在西方，年輕人沒有買了房子再結(jié)婚
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在早先，西班牙頒布了投資移民法案，50萬歐元置業(yè)西班牙可申請獲、得西班牙移民身份；后繼，西班牙移民法案更新，新增了諸多利好政策。根據(jù)現(xiàn)行移民政策，申請人在西班牙購買不低于50萬歐的房產(chǎn)，并證明在西班牙不工作也有經(jīng)濟來源，從而獲得居留許可的移民項目。五年后可申請西班牙永久居留，享受國民待遇。十年后可以申請加入西班牙國籍。一、西班牙購房移民項目優(yōu)勢1.可通過華僑生錄取國內(nèi)名校；2.能在西班牙自由工作，
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想要獲得西班牙的長期居留卡，就要滿足移民西班牙的條件，無論是房產(chǎn)投資或者是非盈利投資，投資額達到標準就可拿到移民簽證。飛際小編為大家?guī)硪泼裎靼嘌罈l件，西班牙購房移民的資訊，希望對你有所幫助。一、辦理買房移民需要具備的條件1、西班牙政府是在2013年提出的西班牙買房移民投資項目，申請者只需要在西班牙當?shù)刭徺I一套價值50萬歐元的房產(chǎn)即可獲得西班牙居留卡。不過值得注意的就是在申請者沒有入籍西班牙之前，
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