移民政策條件
1、年滿18周歲的非歐盟公民；
2、無犯罪記錄，身體健康；
3、購買西班牙私人醫(yī)療保險；
4、在西班牙購買不低于50萬歐元的房產(chǎn)（不限制房產(chǎn)數(shù)量、物業(yè)類型等等）；
5、有充足的資金能力證明。
費(fèi)用詳情（第三方費(fèi)用僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)?。?/i>
- 項目費(fèi)用
- 費(fèi)用詳情
- 收費(fèi)單位
- 收費(fèi)時間
咨詢服務(wù)費(fèi)
咨詢服務(wù)費(fèi)
3.8萬人民幣(僅供參考)
3.8萬人民幣(僅供參考)
飛際海外通
飛際海外通
簽約
簽約
公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi)
公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi)
包括翻譯費(fèi)、公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。按量收取，約6000人民幣。
包括翻譯費(fèi)、公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。按量收取，約6000人民幣。
公證處、認(rèn)證處、翻譯公司
公證處、認(rèn)證處、翻譯公司
初次遞交前
初次遞交前
居留申請費(fèi)
居留申請費(fèi)
60歐元/人
60歐元/人
移民局
移民局
遞交移民申請時
遞交移民申請時
居留卡續(xù)簽及居留卡費(fèi)用
居留卡續(xù)簽及居留卡費(fèi)用
續(xù)簽費(fèi)用15.45歐元/人 居留卡費(fèi)用18.18歐元/人
續(xù)簽費(fèi)用15.45歐元/人 居留卡費(fèi)用18.18歐元/人
移民局
移民局
續(xù)簽申請時
續(xù)簽申請時
社會醫(yī)療保險費(fèi)
社會醫(yī)療保險費(fèi)
約為700歐元/人/年
約為700歐元/人/年
保險公司
保險公司
申請材料制作時
申請材料制作時
購房款
購房款
最低房產(chǎn)投資額50萬歐元
最低房產(chǎn)投資額50萬歐元
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購房時
購房時
購房律師費(fèi)
購房律師費(fèi)
約為房款的1.21%（具體以律師清單為主）
約為房款的1.21%（具體以律師清單為主）
律師事務(wù)所
律師事務(wù)所
購房時
購房時
增值稅（針對新房）
增值稅（針對新房）
居住用房為房價的10%，商業(yè)用房及土地為房價的21%（僅針對購買新房時一次性繳納）；
居住用房為房價的10%，商業(yè)用房及土地為房價的21%（僅針對購買新房時一次性繳納）；
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購房時
購房時
房產(chǎn)交易稅（二手房）
房產(chǎn)交易稅（二手房）
約為房款的8%-10%（僅針對購買二手房時一次性繳納）；
約為房款的8%-10%（僅針對購買二手房時一次性繳納）；
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購房時
購房時
出租稅
出租稅
商鋪出租，需繳納租金收益的24%；公寓出租無需繳稅
商鋪出租，需繳納租金收益的24%；公寓出租無需繳稅
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購房時
購房時
房產(chǎn)注冊費(fèi)及公證費(fèi)
房產(chǎn)注冊費(fèi)及公證費(fèi)
約為房價的1%（以政府最終出具的收據(jù)為準(zhǔn)）
約為房價的1%（以政府最終出具的收據(jù)為準(zhǔn)）
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購房時
購房時
IBI不動產(chǎn)年度所得稅
IBI不動產(chǎn)年度所得稅
200－1000 歐元/年(每年是變化的，一般不超過房產(chǎn)證上房價的1％)
200－1000 歐元/年(每年是變化的，一般不超過房產(chǎn)證上房價的1％)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購房時
購房時
印花稅（針對新房）
印花稅（針對新房）
約為購買房價的1.5% （具體以官方要求為準(zhǔn)）
約為購買房價的1.5% （具體以官方要求為準(zhǔn)）
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購房時
購房時
申請流程
第一步
確定購房需求：投資、自住、學(xué)區(qū)及預(yù)算 ；確定購房類型：別墅、公寓等
第二步
申請外國人身份號，簽訂律師授權(quán)書
第三步
準(zhǔn)備開戶資料，確定考察日期或遠(yuǎn)程選房
第四步
遠(yuǎn)程選定房產(chǎn)，簽訂不動產(chǎn)購置合同
第五步
完成購房，等待房產(chǎn)資料
第六步
準(zhǔn)備其余遞簽所需材料 ，遞交申請黃金簽證
第七步
遞交申請西班牙黃金居留
項目優(yōu)勢
1、無語言、無學(xué)歷、無資產(chǎn)來源、無面試要求
2、一人申請，全家三代獲身份
3、申請手續(xù)簡單快捷，成功率高
4、無居住要求，每個居留期登陸一次即可
5、房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售，房產(chǎn)選擇多樣性，數(shù)量和類型不限
6、可自由出入29個申根國，西班牙護(hù)照全球170多個國家免簽
7、永久地契，世代相傳，無遺產(chǎn)稅
8、在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍
9、享受當(dāng)?shù)亟逃t(yī)療福利
10、可在西班牙工作、經(jīng)商、創(chuàng)業(yè)；
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