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西班牙投資移民的條件，西班牙購房移民先如何？
更新時間：2021-01-11 09:37:03 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：392
西班牙旅游城市的房地產(chǎn)近期呈上升趨勢，所以現(xiàn)在是在西班牙買房投資的好時機。以往人們更多的是注重房產(chǎn)的長期升值，其實利用所購房產(chǎn)賺取短期 "租金收入 "也是一個不錯的選擇。那么移民西班牙投資購房房的價值是什么呢?
一、西班牙房產(chǎn)變化情況
根據(jù)BBVA Research提供的數(shù)據(jù)，2021年西班牙房產(chǎn)的投資量增長了6.2%，預(yù)計2021年會繼續(xù)增長5.5%，2020年也會增長5.6%。同時，西班牙的房價也在繼續(xù)增長，毫無疑問，2021年已經(jīng)是西班牙房價上漲的第五年了，馬德里的房價上漲率接近10%。2021年，西班牙的房價無疑會繼續(xù)增長。
西班牙不斷上漲的房價吸引了不少移民投資者，但是投資人看中的不僅僅是長遠的房產(chǎn)增值空間，更明顯的是眼前正在不斷上漲的房產(chǎn)租金。西班牙主要城市房租上漲的幅度簡直令人咋舌。據(jù)悉，2021年馬德里房租上漲了70%，巴塞羅那的房租上漲了64%。大量住宅的月租金都已經(jīng)超過了每平方米的平均售價了。具體可以參考飛際海外通《想要西班牙投資移民,看看西班牙的房產(chǎn)趨勢是怎樣的 ?》
二、西班牙房產(chǎn)變化趨勢
西班牙大型租房網(wǎng)站Idealista的統(tǒng)計結(jié)果顯示，在2021年西班牙人口超過百萬城市中，購買住宅后用于租賃的投資率一直在上升，從2021年的7.1%增長到2021年的7.8%，旅游城市帕爾馬2021年的租賃投資率高達8.1%，特內(nèi)里費的為7.4%。在如此巨大的商機面前，不少人開啟了自己的西班牙買房移民之路，然后投身到租賃市場中。
旅游一直是西班牙房地產(chǎn)的重要推動力，西班牙的旅游人數(shù)已經(jīng)實現(xiàn)了連續(xù)10年的增長。據(jù)統(tǒng)計，2021年來西班牙旅游的外國游客為8777萬人次，同比增長了1.1%。而2008-2021這10年間，西班牙的旅游業(yè)總收入從479.6億歐元增長到了898. 6億歐元，很快就能實現(xiàn)翻一番。隨著大量游客的涌入，房租自然而然會快速增長，熱門旅游城市的民宿、酒店、旅館都出現(xiàn)了“一屋難求”的局面。例如西班牙首都馬德里以及第二大城市巴塞羅那旅游資源豐富，文化氛圍濃厚，每年都吸引大量的游客來此。房租也在不斷上漲，在這里投資房產(chǎn)做民宿絕對是個不錯的選擇。
三、西班牙購房移民優(yōu)勢
西班牙主要城市的房租大漲，這讓不少人看到了商機，此時買房移民西班牙是絕佳的時機，不僅可以坐等房產(chǎn)增值，還可以將房子拿來出租，賺取“租賃收入”，實在是益處多多。
從目前的情況看，西班牙的房價和租金在未來一段時間內(nèi)都會繼續(xù)保持增長趨勢，所以現(xiàn)在購房移民西班牙可以保證盈利。另外，如果你希望快速獲得歐洲身份、讓子女進入世界名校、開拓歐洲生意市場、過上舒適安全的生活，西班牙買房移民也很適合你。
四、西班牙國民生活語言
全球最健康國家指數(shù)是基于多個變量得出的，其中包括預(yù)期壽命、抽煙率、肥胖率，同時環(huán)境因素也在考量范圍內(nèi)，常見的有潔凈的水及公共衛(wèi)生情況等。在預(yù)期壽命這一項當(dāng)中，西班牙位列第三，僅次于日本和瑞士。
據(jù)相關(guān)機構(gòu)估計，到了2040年，西班牙人的平均預(yù)期壽命有望達到86歲。美國人的預(yù)期壽命一直較低，該國因為過量用藥以及自殺死亡的人數(shù)較多。中國排名第52位，較2021年上升3位。韓國提升了7個位次，升至第17位。撒哈拉以南的經(jīng)濟體占30個健康狀況最差的國家中的27個。海地、阿富汗和也門是其余3個。具體可以參考飛際海外通《想要西班牙投資移民,看看西班牙的房產(chǎn)趨勢是怎樣的 ?》
知識拓展
全球最健康國家指數(shù)是基于多個變量得出的，其中包括預(yù)期壽命、抽煙率、肥胖率，同時環(huán)境因素也在考量范圍內(nèi)，常見的有潔凈的水及公共衛(wèi)生情況等。在預(yù)期壽命這一項當(dāng)中，西班牙位列第三，僅次于日本和瑞士。據(jù)相關(guān)機構(gòu)估計，到了2040年，西班牙人的平均預(yù)期壽命有望達到86歲。美國人的預(yù)期壽命一直較低，該國因為過量用藥以及自殺死亡的人數(shù)較多。中國排名第52位，較2021年上升3位。韓國提升了7個位次，升至第17位。撒哈拉以南的經(jīng)濟體占30個健康狀況最差的國家中的27個。海地、阿富汗和也門是其余3個。
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