馬耳他永居項目，在歐洲的項目中也是非常吃香的。那么，馬耳他永居移民中租房方面有哪些注意事項呢？下面就由我們飛際移民專家為大家詳細解讀馬耳他永居移民注意事項吧。



馬耳他永居移民注意事項是什么？

1、尋找房子

在馬耳他租房的第一步是找房子?？梢酝ㄟ^各種渠道找到房子，包括在線房地產(chǎn)網(wǎng)站、房地產(chǎn)經(jīng)紀人、報紙廣告等。在選擇房子時，需要注意房子的位置、大小、設(shè)施和租金，以確保房子符合的需求。

2、簽訂租賃合同

找到合適的房子后，下一步是和房東簽訂租賃合同。在馬耳他，租賃合同通常是書面形式的，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)包括租金金額、支付方式、租賃期限、押金、房屋維修責任等條款。為了滿足永居的要求，需要確保合同中有明確的租賃期限，租金符合永居的最低要求(馬耳他主島南部地區(qū)租金至少為1萬歐元/年，馬耳他主島中部地區(qū)至少為1.2萬歐元/年)。

3、支付租金和中介費用

馬耳他代理費的規(guī)定是租戶支付半個月的租金+房東支付半個月的租金作為代理費。房東和租客分別支付給中介公司。此外，還需要增加18%的稅費。

4、獲得租賃登記信

合同簽訂后，房東(或中介)通常會在房管局網(wǎng)站上注冊房屋合同，簽訂合同，并支付租金，需要注意的是，如果有物業(yè)管理費、水電押金和中介費，也需要提前繳納。

為了表明租戶合法居住在合同中的地址，房管局審核后會通過電子郵件回復申請人(即房東或中介)，獲得注冊信，證明是該地址唯一的合法居民，也是提交最終永居審批程序的關(guān)鍵。點擊此處了解馬耳他租賃登記信息。



5、向政府提交租房證明

簽訂租賃合同后，簽訂合同并郵寄回馬耳他。租賃合同作為租賃證明和房管局的注冊信需要提交給永居申請人。除了租賃合同，還需要提供房東的身份證明、房產(chǎn)證明等文件，以證明房子的合法性和的租賃關(guān)系。

6、等待政府審查

準備好所有后續(xù)提交材料，房東簽字并提交。提交租賃證明等申請材料后，需要耐心等待永居申請機構(gòu)的審核。在審核過程中，申請人可以核實提交的租賃證明，以確保房子符合永居的要求。一旦的永居申請獲得批準，就可以正式留在在馬耳他租的房子里。入住后，需要遵守租賃合同中的條款，按時支付租金，維護房屋。

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