馬耳他移民，有租房和買房兩種選擇，今天就由我們飛際移民專家?guī)Т蠹铱纯瘩R耳他買房移民需要的費用以及注意事項的問題吧。



馬耳他買房移民費用需要多少？

1、捐贈：向馬耳他政府捐贈28,000歐元。

向當?shù)胤菭I利機構捐贈：0.2萬歐元。

2、購房費用：在馬耳他主島中部地區(qū)購房，購房金額至少為35萬歐元。

在戈佐島或馬耳他主島南部購買房屋，購買金額至少為30萬歐元。

3、其它費用：印花稅、律師費、房地產(chǎn)調(diào)查費、公證費、建筑師費、物業(yè)費、申請費等，視情況而定；



馬耳他買房移民有什么注意事項嗎？

1、房屋分類：包括別墅、地板、公寓等類型。這些房子的區(qū)別在于，如果樓層不高，可以蓋公寓。別墅的地板屬于自己的產(chǎn)權。公寓沒有土地權和空中權。也就是說，擁有土地權和空中權的全產(chǎn)權房最貴，其次是只有空域產(chǎn)權的房子，只有土地權的房子，沒有土地權和空中權的房子最便宜。

2、交付時間：申請馬耳他移民涉及永久居留地址，所以要搞清楚買的房子什么時候能拿到。移民申請原批準后，有很長一段時間來處理房屋購買和轉(zhuǎn)讓的問題。

3、房屋產(chǎn)權：買房時要問清楚房屋的產(chǎn)權是永久的還是非永久的。非永久產(chǎn)權的房屋，后期需支付地租。

4、根據(jù)個人需要選擇房屋：移民馬耳他買房房價要在30萬歐元以上。假如有子女想學習，就需要選擇在國際學校附近買房。若個人喜歡海景，可選擇靠近水域的海景房。若選擇房產(chǎn)中介推薦房屋，則需支付服務費。

5、買房還需要許可證：要在馬耳他以非馬耳他國民的身份購買房地產(chǎn)，需要申請購買房地產(chǎn)許可證。避免這一過程的唯一方法就是在特殊指定地區(qū)尋找房地產(chǎn)。如果是歐盟公民，連續(xù)在馬耳他生活五年以上，就不需要申請購買房產(chǎn)的許可證。但是，如果不符合這些條件，需要在買房前申請房產(chǎn)許可證。如果不是歐盟公民，沒有房產(chǎn)許可證就買不到房產(chǎn)。

特殊指定區(qū)域是一個新的高端開發(fā)項目。馬耳他、歐盟和非歐盟公民可以在沒有房地產(chǎn)許可證的情況下購買房地產(chǎn)。在這些地區(qū)購買房地產(chǎn)的外國人享有與馬耳他人相同的權利。此外，如果想在餐館、超市、水療中心等娛樂選擇的地區(qū)購買，特殊地區(qū)提供最好的設施和設施。在特殊地區(qū)購買的房產(chǎn)不受“正常”地區(qū)的限制，外國人可以在自己愿意的情況下購買多個房產(chǎn)并出租房產(chǎn)。

在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民馬耳他有了一些了解呢？如果有任何有移民馬耳他的問題，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦，也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！