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脫歐致房?jī)r(jià)暴跌,英國(guó)房地產(chǎn)又將何去何從?

更新時(shí)間:2020-02-05 16:59:46 來(lái)源:英國(guó)房產(chǎn) 瀏覽人數(shù):386

隨著英國(guó)脫歐的不確定性,倫敦的房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入困境。如今倫敦的房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)第七個(gè)季度下跌。就連連續(xù)11年被評(píng)為英國(guó)最昂貴地段的肯辛頓宮花園,再過(guò)去12個(gè)月也下降了7.24%。

盡管倫敦依然是全球投資的熱門(mén)地,全英國(guó)最貴的20個(gè)低端也都在倫敦。但是脫歐在即,很多外國(guó)投資者入手英國(guó)房產(chǎn)之前也有所猶豫。脫歐的不確定性籠罩著整個(gè)英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),在今年市場(chǎng)預(yù)期越發(fā)悲觀,這直接作用在房?jī)r(jià)上。具體數(shù)據(jù)飛際為您整理如下:  

英國(guó)房地產(chǎn)又將何去何從?  

在2021年第二季度,倫敦郊區(qū)可以說(shuō)得上是英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)最差的地區(qū)之一,房?jī)r(jià)下跌了3.64%,倫敦市區(qū)也輕微下跌了0.67%。倫敦一些高端地區(qū)的房?jī)r(jià)下跌最為明顯。

例如,倫敦的肯辛頓和切爾西地區(qū)。英國(guó)倫敦市中心偏西部肯辛頓切爾西區(qū)是倫敦著名的富人區(qū),這里居住著全倫敦市最富有的居民,這里的房?jī)r(jià)和物價(jià)是全世界最昂貴的地區(qū)之一。然而這一地區(qū)在過(guò)去的12個(gè)月里價(jià)格下降了約20%。

而倫敦的威斯敏斯特地區(qū),這里坐擁英國(guó)國(guó)會(huì)威斯敏斯特宮,同時(shí)也是英國(guó)第二貴的地方,這里的房?jī)r(jià)在過(guò)去一年內(nèi)也下降了接近25%。

哈默史密斯和富勒姆在房?jī)r(jià)下跌降幅為19%??返呛退防滋氐膿p失較小,但是跌幅也達(dá)到11.5%和11.3%?!贰吠扑]閱讀:英國(guó)倫敦買(mǎi)房攻略  

英國(guó)房地產(chǎn)又將何去何從?  

當(dāng)然也有很多投資者喜歡玩刺激的。英國(guó)脫歐和英鎊的下跌,很多外國(guó)投資者紛紛去倫敦抄底。頂級(jí)國(guó)際房地產(chǎn)公司漢普頓國(guó)際的分析師Beveridge也發(fā)現(xiàn)在過(guò)去的一年里,倫敦的國(guó)際房東數(shù)量逆勢(shì)上升。

英鎊貶值,有效地為國(guó)際買(mǎi)家提供低廉的價(jià)格,加上疲軟的倫敦市場(chǎng),有助于抵消額外的購(gòu)房成本,許多外國(guó)投資者也瞄準(zhǔn)了這個(gè)千載難逢的商機(jī)。因此,青睞英國(guó)買(mǎi)房投資的朋友,一定要牢牢抓住此次機(jī)遇。選擇飛際海外通,讓您無(wú)后顧之憂!

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