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投資英國房產(chǎn)如何,英國二手房與新房區(qū)別在哪?
更新時間:2019-10-21 09:42:44 來源:英國房產(chǎn) 瀏覽人數(shù):241
由于這些年國內(nèi)房產(chǎn)市場過于混雜,令不少投資人對中國市場失望。也正因為如此,目前去海外投資房產(chǎn)的人數(shù)也是越多越多。就拿英國房產(chǎn)來說,這幾年不少中國投資人十分青睞投資英國房產(chǎn)。那么投資英國房產(chǎn)如何,英國二手房與新房區(qū)別在哪?今天,飛際小編來為您介紹下相關(guān)英國房產(chǎn)內(nèi)容。
一、房屋布局
新建住房對于買家的吸引力更大,無論是建筑設(shè)計、布局和配套上都更有優(yōu)勢,并配有綠化、健身和休閑區(qū)域,這些因素都會受到海外買家的親睞。
二、交易費用
新房和二手房所繳納的費用種類不同,若是購買新房,則需要繳納契稅和房屋維修基金,但是如果是購置二手房,除了繳納契稅之外,還需要中介費及土地出讓金,所以相比之下,二手房的購房手續(xù)更加繁瑣。
三、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險
在英國買房的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險方面,若是購買新房,投資者的購房對象是開發(fā)商,且第一次交易的所有程序都很規(guī)范,投資風(fēng)險小,而二手房的產(chǎn)權(quán)問題更加復(fù)雜,合同簽訂過戶后,也會出現(xiàn)其中一方或第三方主張合同無效或要求解除合同的現(xiàn)象,這對于海外投資者來說無疑是一個不小的麻煩。在英國買新房,也無需擔(dān)心租期問題,使用權(quán)時限更長,而二手房,那要注意提前確認租賃產(chǎn)權(quán)剩余時限,考慮投資周期。
以上內(nèi)容就是投資英國房產(chǎn)如何,英國二手房與新房區(qū)別在哪相關(guān)資訊??傮w而言,購買新房的優(yōu)勢多于二手房,風(fēng)險也小很多。想要投資英國房產(chǎn)的朋友,都了解清楚了嗎?如果您想要了解更多英國投資移民內(nèi)容,歡迎關(guān)注我們。飛際海外通致力于全國連鎖的發(fā)展方針,經(jīng)過多年的潛心經(jīng)營和高效的團隊管理模式,立足上海面向全國,公司綜合實力不斷發(fā)展壯大。打造百年“飛際品牌”。
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