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英國房產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)形勢如何，是否值得投資呢？
更新時間：2019-10-28 09:37:03 來源：英國房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：104
隨著英國脫歐事件鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)也兩三年了，許多投資者對于脫歐事件并不感冒，大家在乎更多的是會不會影響我賺錢。其實(shí)英國市場還是蠻大的，房產(chǎn)投資項(xiàng)目更是一塊大肥肉，許多投資人更是緊盯不放，導(dǎo)致市場經(jīng)濟(jì)一度很緊張。那么英國房產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)形勢如何，是否值得投資呢？現(xiàn)在，飛際小編就來為您介紹以下內(nèi)容。希望有幫助到您。
1、經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展良好
英國的整體經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展良好，截止今年第二季度，英國GDP同比增長1.3%，高于政府預(yù)計(jì)的1.2%，2020年GDP年度增長率還有望達(dá)到1.7%。英國倫敦更是世界三大金融中心之一，是世界上最具實(shí)力和潛力的城市。在強(qiáng)悍的經(jīng)濟(jì)支撐下，房價即使有短期下跌，長遠(yuǎn)來看上漲仍是主旋律。
2、投資風(fēng)向標(biāo)
大機(jī)構(gòu)大投資者的做法可以作為“風(fēng)向標(biāo)”來參考，判斷該地區(qū)是否適合投資。英國脫歐使得國際資本爭相入手優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，倫敦商業(yè)地產(chǎn)總投資額2021年達(dá)到了309億英鎊，創(chuàng)下倫敦史上最高紀(jì)錄；2021年下半年，海外買家在倫敦買房的比例達(dá)31%。李嘉誠、王健林、“澳門賭王”何鴻燊等中國富豪也紛紛斥巨資投資英國，其他各國頂尖投資者也同樣看好英國地產(chǎn)。
3、房市供不應(yīng)求
英國房市需求強(qiáng)勁，一直以來都面臨著供不應(yīng)求的問題。住房聯(lián)合會估計(jì)英國目前累計(jì)住房需求已超400萬套，但截至去年年底，英國新房供應(yīng)量甚至遠(yuǎn)低于政府承諾的30萬套目標(biāo)。此外，政治環(huán)境的不明朗讓不少謹(jǐn)慎的房東選擇觀望或暫時退出。這些等待政策面表態(tài)的觀望賣家和急于入場的買家形成鮮明對比，進(jìn)一步加劇了房產(chǎn)的供不應(yīng)求。房市供不應(yīng)求，租賃市場也不居于后。根據(jù)Bunk平臺的最新數(shù)據(jù)，英國各大城市的租房需求在今年第二季度環(huán)比增長了6%，首都倫敦更是高達(dá)8.2%。
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