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英國倫敦買房攻略，如何投資英國房產(chǎn)？
更新時間：2024-05-11 11:19:26 來源：英國房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：305
近些年，不少投資人選擇去英國買房投資。其實綜合來看，英國國家經(jīng)濟好，房地產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)固，十分適合投資。那么英國倫敦買房攻略有哪些，如何投資英國房產(chǎn)？今天，飛際英國移民專家就來為您盤點如下內(nèi)容。對英國移民感興趣的朋友不妨來一起了解看看吧！
一、購房預(yù)算
買房可以說是購房者甚至是整個家庭的一件大事，所以買房千萬不能夠草率，一定要將方方面面都仔細考慮進去，買房其實首要的就是要做一份買房預(yù)算。
買房一定要正確的估量家庭可支配收入，通常來說，買房前這兩部分的資金是一定要保留的，其一是家庭的日常開支，其次是用于醫(yī)療保險及預(yù)防意外災(zāi)害的預(yù)備資金。
二、尋找合適位置
投資者需要根據(jù)自身需求選擇房源——投資或自住。如果是投資為主，就需要找商業(yè)發(fā)達、升值空間大的；如果是以自住為主，就需要分為學(xué)區(qū)、養(yǎng)老、度假，主要考慮周邊的配套生活設(shè)施、交通通勤、醫(yī)療條件、教育資源。
對于買房來說，位置的選擇是至關(guān)重要的，尤其像倫敦這樣的國際城市，移民眾多人口結(jié)構(gòu)復(fù)雜，世界各個民族匯聚于此，隔條街房產(chǎn)價格差距就很大，所以事前一定要做好盡職調(diào)查。
三、英國倫敦買房律師選擇
在英國買房，必須要有律師參與，一個好的律師會讓事情事半功倍！英國買房看的主要是律師的專業(yè)度、工作效率、價格，如果第一次買房還得需要置業(yè)顧問推薦幾個靠譜的律師以供選擇。推薦閱讀：英國有買房移民政策嗎？如何能在英國買房呢？
四、買房流程
1、找房源：首先搜索心儀的房源?？梢酝ㄟ^KnightFrank、Savills、Foxtons、Chestertons、MarshandParsons等中介搜索，或者查看Zoopla、Rightmove網(wǎng)站。
2、確定預(yù)算：包括房貸，確保有足夠的預(yù)算。自住房貸款一般不超過工資/收入的4.5倍，不同機構(gòu)可能有所不同。如果是購買房屋出租（Buytolet），貸款額度會根據(jù)預(yù)期租金來評估。
3、看房：聯(lián)系安排看房時間，仔細檢查房屋狀況。如果購買的是近幾年未翻修的老房子，特別是二戰(zhàn)前的（如維多利亞、喬治亞時代），建議聘請房屋檢測師進行專業(yè)評估。老房子的水電和地板狀況需要注意。
4、提交offer和談判：一旦找到滿意的房子，向賣方提交Offer。進行談判以達成最終價格和交易條件（報價可以參考該套房近幾年的交易價格以及附近類似戶型的價格）。一般來說，這些信息可以在網(wǎng)上找到。如果找不到，可以在英國官網(wǎng)上搜索"searchforlandandpropertyinformation"獲取具體記錄。
5、聯(lián)系律師、搞定房貸：一旦賣方接受你的Offer，你們雙方需要聯(lián)系各自的律師，然后由雙方律師進行接洽。你的律師會要求你提供身份和資金來源等相關(guān)證明文件，并向?qū)Ψ剿饕课莸母黜椢募?。同時，你也需要聯(lián)系房貸經(jīng)紀人進行咨詢。他們會評估你的資金狀況，并提供選項（通常是兩年或五年固定利率的選項）。整個過程可能會比較長，可能需要3個月到半年的時間。
6、達成一致，簽正式合同：當以上程序都處理完畢后，就會進行交割。在交換合同時會收取全部費用的10%；然后雙方商定一個完成日期（dateofcompletion），并支付剩余款項。之后就可以拿到鑰匙了。
上面資訊就是英國倫敦買房攻略，如何投資英國房產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。看完以上英國房產(chǎn)介紹，各位投資人都了解清楚了嗎？如果您想要了解更多英國買房移民內(nèi)容，可以關(guān)注飛際海外通；我們致力于為客戶提供最安全、最靠譜、最優(yōu)質(zhì)的的一體化服務(wù)。沒有我們飛際解決不了的問題，只要顧客的要求合理，我們統(tǒng)統(tǒng)滿足，力求做到完美、零瑕疵！
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幾番春秋
移民英國的條件有以下幾種:
1、申請人年滿18歲，無犯罪記錄，兒童年齡不得超過18歲；
2、合法擁有不少于200萬英鎊的流動資產(chǎn)。
3、投資英國金融產(chǎn)品200萬英鎊；
4、在英國登陸后三個月內(nèi)投資，只要保持投資資金，就可以持續(xù)擁有居留權(quán)。
5、永久居留條件:投資期內(nèi)，維持投資。申請永久居留前五年內(nèi)，申請人每年離境時間不得超過180天。在申請永久居留之前，所有成年申請人都必須通過Lifentheuk和語言B1考試，在英國無犯罪。
以上只是個人觀點。喜歡可以試試哦。
2023-01-24 12:18:51
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由于歐洲一些國家的買房移民項目太過于深入人心，很多人以為英國也有購房移民項目，事實上真的如此嗎？下面，小編就為大家介紹英國買房可以拿綠卡嗎，移民英國有哪些方式。那么，這到底是什么回事呢？快跟著小編看一看吧！
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6投資英國房產(chǎn)如何，英國二手房與新房區(qū)別在哪？
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