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移民加拿大生活,新移民在加拿大買(mǎi)房要注意什么?

更新時(shí)間:2019-10-12 09:41:10 來(lái)源:加拿大移民 瀏覽人數(shù):171

作為剛開(kāi)始移民加拿大的朋友,購(gòu)置房產(chǎn)也需要一筆錢(qián)!對(duì)于剛剛移民加拿大的朋友買(mǎi)房需要格外注意,避免受不良分子誘導(dǎo),導(dǎo)致自身利益受損!那么移民加拿大生活,新移民在加拿大買(mǎi)房要注意什么?下面飛際小編來(lái)為您解答。喜歡的朋友來(lái)一起和小編了解看看吧!  

移民加拿大生活  

謹(jǐn)慎接受銷售人員的意見(jiàn),示范房和銷售辦公室的職員僅僅代表建造商,不代表買(mǎi)主。在購(gòu)買(mǎi)提議里添加這樣的字句可確保自己的權(quán)益:“包括由任何銷售代表發(fā)表的意見(jiàn)和任何市場(chǎng)推廣材料里面的陳述。”

只有全新的房子和共管公寓受安大略省新家保障系統(tǒng)保護(hù),不包括由舊樓翻新的共管大廈。

購(gòu)買(mǎi)新房的定金只有$20,000受到保護(hù)。在房子交付之前付的款項(xiàng)應(yīng)該放在一個(gè)信托戶口里,直到規(guī)定的安全保障金被交付以后,全部的金額才受保護(hù)。  

移民加拿大生活  

大多數(shù)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議充滿了各項(xiàng)和交屋有關(guān)的費(fèi)用,散布在不同的段落角落里。從加入的費(fèi)用到水電讀數(shù)表的費(fèi)用和安裝;從新大廈的保留基金到新房損壞按金等等,請(qǐng)認(rèn)真閱讀。

房屋按揭利率的承諾不會(huì)永遠(yuǎn)生效。如果交屋日期推遲,按揭利率過(guò)了有效期,就要面臨重新和銀行交涉的局面。

交屋日期推遲使買(mǎi)主有可能得到一點(diǎn)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的退款。交屋日期推遲是常有的事,而有關(guān)賠償是非常復(fù)雜并且有限的。  

移民加拿大生活  

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