馬耳他位于地中海中部，以其迷人的文化融合、寧?kù)o的村莊、戶外活動(dòng)和隱藏在秘密海灣之間的迷人海灘而聞名。近年來(lái)，馬耳他吸引了大量尋求提高生活質(zhì)量、家庭和海外投資者。那2024年馬耳他移民的政策條件是什么呢？下面飛際移民專家給大家簡(jiǎn)單介紹馬爾他綠卡申請(qǐng)條件。

2024年馬耳他移民需要什么條件？

馬耳他永久居留。

2021年1月12日，馬耳他身份局正式對(duì)外發(fā)布永居項(xiàng)目新政，名稱是馬耳他永居項(xiàng)目（Malta Permanent Residence Program）。首先，舊政名稱為Malta Residence and Visa Programme，通過對(duì)比不難發(fā)現(xiàn)，新項(xiàng)目的永居屬性更為突出；

新政投資額要比舊政更低；

取消國(guó)債投資后，可以有效的縮短辦理周期。作為備受青睞的永久居留許可項(xiàng)目，馬耳他新政的辦理成本低于之前的MRVP項(xiàng)目，也使得馬耳他項(xiàng)目成為市場(chǎng)上最具性價(jià)比的投資移民項(xiàng)目之一。

飛際移民提醒您，馬耳他新政已經(jīng)在2021年3月底正式落地。

申請(qǐng)永居需滿足以下條件：

1.年滿18周歲；總資產(chǎn)超過50萬(wàn)歐元，其中15萬(wàn)歐元為流動(dòng)資產(chǎn)

2.政府捐款：

（1） 購(gòu)房方式：捐款金額2.8萬(wàn)歐元； 租房方式：捐款金額5.8萬(wàn)歐元；

（2）非營(yíng)利捐款：捐獻(xiàn)2千歐元到馬耳他當(dāng)?shù)胤菭I(yíng)利性組織

3.持有符合政府要求的房產(chǎn)（買房或租房二選其一）并持有5年；

（1）租房： 在馬耳他主島南部或者戈佐島租賃年租金不低于1萬(wàn)歐元的房產(chǎn)； 在馬耳他主島中部和北部租賃年租金不低于1.2萬(wàn)歐元的房產(chǎn)；

（2）購(gòu)房： 在馬耳他主島南部或者戈佐島購(gòu)買不低于30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)； 在馬耳他主島中部和北部地區(qū)購(gòu)買不低于35萬(wàn)元的房產(chǎn)；

4.提供無(wú)犯罪證明；

5.通過盡職調(diào)查；

6.購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)（覆蓋馬耳他醫(yī)療保險(xiǎn)）；

7.申請(qǐng)人必須是非歐盟公民。

馬耳他移民對(duì)申請(qǐng)人的要求門檻低，沒有年齡、語(yǔ)言和教育要求，也沒有移民監(jiān)督！對(duì)于想快速移民并獲得身份的人來(lái)說，選擇馬耳他移民是最合適的移民項(xiàng)目。

選擇購(gòu)房還是租房？

1、短期不想拿太多錢投資或預(yù)算有限——選擇租房

2、想要快速拿身份——選擇租房

租房流程比買房流程快，買房需要辦理過戶和外國(guó)人購(gòu)房許可等需要4個(gè)月的時(shí)間，租房只要一周的時(shí)間，對(duì)想快速拿身份的話就可以選租房，馬耳他永居是先獲批后投資項(xiàng)目，若后期想去定居，可由租房改為買房。

3、只是純粹需要一個(gè)永居身份的——租房?jī)?yōu)先

要獲得馬耳他永居的身份，不論是買房還是購(gòu)房，持有時(shí)間不能少于五年。如果只是純粹需要一個(gè)永居身份的，自然是租房合適，整體辦理的價(jià)格會(huì)便宜不少，成本進(jìn)而降低。

4、長(zhǎng)期在馬耳他居住——選擇買房

如果考慮孩子去馬耳他讀書，打算長(zhǎng)期在馬耳他居住，或者希望通過購(gòu)房獲得投資回報(bào)，那么買房模式則更為合適。

5、資金充足，想投資，或是想省更多錢的——選擇買房

租房幾乎是最省錢拿歐洲國(guó)家其中之一綠卡的方式。但從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，買房的性價(jià)比更高。以五年期為例，租房的總成本包括租金(按照最低標(biāo)準(zhǔn)1萬(wàn)歐元/年)和政府捐贈(zèng)費(fèi)用(3萬(wàn)歐元)，總計(jì)約8萬(wàn)歐元。

如果你購(gòu)買房產(chǎn)，你可以節(jié)省五年的租金和一些政府的捐贈(zèng)。這樣一個(gè)30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)收益率是8萬(wàn)歐元，8÷30=26%，是相當(dāng)不錯(cuò)的投資回報(bào)。在過去的10年里，馬耳他的房地產(chǎn)價(jià)格以每年5%的速度穩(wěn)步上漲。

移民馬耳他哪個(gè)城市好

1、瓦萊塔市。

作為馬耳他的首都，瓦萊塔市是一個(gè)充滿活力和文化的城市。這里不僅有迷宮般的街道，無(wú)數(shù)的餐館和商店，還有博物館和畫廊等文化場(chǎng)所。瓦萊塔市是聯(lián)合國(guó)教科文組織的世界遺產(chǎn)之一，歷史建筑和文化遺產(chǎn)豐富。雖然瓦萊塔市的生活成本比較高，但是郊區(qū)的價(jià)格會(huì)下降。

2、圣朱利安。

圣朱利安是一個(gè)充滿活力的小鎮(zhèn)，有優(yōu)秀的餐廳和大量的休閑活動(dòng)。它不僅適合夜生活愛好者，也是家庭生活的好地方。圣朱利安鎮(zhèn)社區(qū)多樣化，學(xué)校和醫(yī)療服務(wù)優(yōu)質(zhì)，非常適合國(guó)際學(xué)生和年輕人。

在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民馬耳他有了一些了解了呢？如果想了解更多移民馬耳他的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！