希臘移民申請費用和移民流程解讀

更新時間：2024-09-13 10:47:58 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：345

今天飛際希臘移民專家為大家分享下詳細(xì)的希臘移民申請費用和移民流程解讀，讓大家更清楚希臘移民過程及產(chǎn)生的相關(guān)費用！

2013年4月，希臘政府出臺了旨在促進(jìn)本國經(jīng)濟發(fā)展的投資移民政策。2015年7月9日，希臘又通過了新的移民法案。非歐盟公民在希臘購買25萬歐元以上的房子，就可以帶配偶、21周歲以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位獲得希臘“綠卡”（永久居留身份）。真正實現(xiàn)一人投資，三代移民。永久居民若滿足一定居住要求還可以申請入籍。

2023年8月1日起，希臘黃金簽證正式實施部分區(qū)域投資門檻從25萬歐翻倍至50萬歐。雅典主城區(qū)等熱門區(qū)域上調(diào)至50萬歐的投資要求，但比港、佩里斯特里等優(yōu)質(zhì)投資區(qū)域仍然保留了25萬歐元的舊政。

自2024年9月1日，希臘買房移民最新政策為:

1、25萬歐元投資政策(不限區(qū)域)：

可投資保護性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物的修復(fù)(按照保護建筑的要求)必須已完成；

可投資具有其它性質(zhì)的建筑(可以是商業(yè)、工業(yè)、酒店等;如果是工業(yè)性質(zhì)，許可在變更前要有5年空置期)，且用途(許可)需轉(zhuǎn)為住宅性質(zhì)，用途(許可)轉(zhuǎn)換必須在提交黃金居留許可申請之前全部完成。

2、阿提卡大區(qū)(包含比港和佩里斯特里區(qū)域)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼(包含克里特島)漲價至80萬歐元投資額。其余地區(qū)投資額上漲到40萬歐元。

3、80萬歐元或者40萬歐元政策區(qū)域必須購買一套120平方米以上的房產(chǎn)，方可申請黃金居留許可，并且房產(chǎn)不得用于短期租賃，也禁止改住宅為商用。

希臘移民申請費用和移民流程解讀

一、希臘移民申請購房費用：

1．購房獲得居留必須不動產(chǎn)（含房產(chǎn)）在250,000.00歐元以上.

2．委托律師費用（含稅）大約房產(chǎn)總價值的1.24%；

3．房產(chǎn)合同公證費（含稅）約總房產(chǎn)價值的1.5%；

4．房產(chǎn)證過戶費用約總房產(chǎn)價值的0.7-1%；

5．房產(chǎn)交易稅是房產(chǎn)總價值的3.09%。

希臘移民費用和流程

二、希臘移民辦理移民流程：

1.律師簽訂購房合同公證書；

2.辦理房產(chǎn)證更換手續(xù)（大約1到2周左右時間）。

3.申請居留者需要購買一年人身保險 (200歐元左右，政府要求)。

4.每人4張標(biāo)準(zhǔn)護照照片。

5.律師在網(wǎng)絡(luò)登記政府移民部門辦理預(yù)約（可以同時錄指紋）每次申請5年居留，即可獲得等待紙證明（簡稱藍(lán)卡），準(zhǔn)許一年內(nèi)自由進(jìn)出希臘，藍(lán)紙不可以入境歐盟其他國家。錄過指紋后從申請即日起大約1個月內(nèi)即可獲得居留綠卡，可以自由出入歐盟。

6.因為獨立綠卡，需要預(yù)約和律師一起到移民局辦理采集指紋，六周歲以下的孩子不需要采集指紋，六周歲后需要補錄指紋延續(xù)居留。

7.直系親屬關(guān)系（副申請人）公證雙認(rèn)證手續(xù)（在房產(chǎn)合同簽訂后即可辦理），可以同時申請5年居留綠卡：（包括雙方父母和24周歲以下的子女）

8. 辦理綠卡居留每人需要交1000歐元律師費 (主申請人還需要交2000歐元印花稅；副申請人每人交150歐元印花稅， 13周歲以下子女減免印花稅，其他的程序費用不變。).

以上相關(guān)費用和流程供參考，由于疫情等原因可能會調(diào)整以申請時的希臘移民政策為準(zhǔn)。

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