馬耳他是一個(gè)位于地中海的小國(guó)，領(lǐng)土面積小，人口少。然而，有利的氣候條件使馬耳他成為所有歐洲國(guó)家的度假勝地。馬耳他的 "永久居留計(jì)劃 "已累計(jì)向2000多個(gè)家庭發(fā)放了居留證，這實(shí)際上達(dá)到了政策出臺(tái)時(shí)設(shè)定的上限，未來(lái)關(guān)閉的可能性也在增加。馬耳他移民現(xiàn)狀如何，未來(lái)又會(huì)走向何方呢？

一、馬耳他累計(jì)獲批人數(shù)超過2000戶

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，馬耳他MRVP永居項(xiàng)目全球申請(qǐng)量已經(jīng)超過2000戶。最開始的時(shí)候，馬耳他當(dāng)局希望在政策啟動(dòng)后的五年內(nèi)達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，不過相關(guān)機(jī)構(gòu)顯然低估了市場(chǎng)的熱情，在該政策推出僅僅三年多，累計(jì)申請(qǐng)人數(shù)就超過了預(yù)設(shè)值。對(duì)于馬耳他這個(gè)體量的國(guó)家而言，這樣的申請(qǐng)者基本達(dá)到了警戒線。

　　實(shí)際上，馬耳他整個(gè)領(lǐng)土面積僅為316平方公里，總?cè)丝跒?7.6萬(wàn)，尚且不足50萬(wàn)人。按照2000戶家庭來(lái)計(jì)算，僅此項(xiàng)政策就讓馬耳他外來(lái)人口的比例增加了1.5%左右，這已經(jīng)是一個(gè)比較驚人的比例了。

　　類似之前非?；馃岬男傺览泼耥?xiàng)目，在擁有1000萬(wàn)人民的情況下，匈牙利國(guó)債項(xiàng)目申請(qǐng)者在達(dá)到3000戶，占總?cè)丝诒壤?‰的情況下，就直接將該項(xiàng)目關(guān)停。數(shù)據(jù)足以說(shuō)明，當(dāng)前馬耳他永居項(xiàng)目獲批的申請(qǐng)者數(shù)量可不算少了，任何一個(gè)國(guó)家都不會(huì)允許外來(lái)移民比例過高，尤其是類似于馬耳他這樣的歐洲國(guó)家，對(duì)待移民政策往往會(huì)更加的保守和理性。

二、馬耳他MRVP永居項(xiàng)目提高投資門檻

　　實(shí)際上，任何一個(gè)移民政策在經(jīng)歷了火熱之后，最主要的兩種變化無(wú)非是漲價(jià)和關(guān)停。如果是前者還好，申請(qǐng)者頂多是多花一些錢，但是依舊可以拿到身份。但是，如果直接關(guān)停的話，那么申請(qǐng)者可能想要再找一個(gè)各方面都適合項(xiàng)目并非那么容易。此外，從多方面獲得的消息均顯示，政策收緊是必然的。

　　這是絕大多數(shù)國(guó)家對(duì)待移民政策的常用方法，簡(jiǎn)單粗暴，可以一下子減少大量的移民申請(qǐng)者。不過對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，利弊都很明顯，申請(qǐng)的單價(jià)提高，但是如果申請(qǐng)人數(shù)大量減少，吸引的資金也會(huì)更少，這恐怕不是當(dāng)局希望看到的畫面。具體可以參考飛際海外通《馬耳他移民|MRVP項(xiàng)目的變化歷程！》

三、馬耳他MRVP永居項(xiàng)目關(guān)閉融資渠道

　　馬耳他國(guó)債移民有兩種方式，一類是全款買國(guó)債的方式，另一類則是融資買國(guó)債的方式。對(duì)于申請(qǐng)者而言，完全可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇最適合的方式。不過，馬耳他當(dāng)局相關(guān)人士不止一次的公開場(chǎng)合表態(tài)：歡迎擁有更高投資實(shí)力的申請(qǐng)人移民馬耳他。因此，政策一旦收緊，融資方式關(guān)閉的可能性不是沒有。其實(shí)，如果融資方式關(guān)閉，移民成本增加還是小事，更嚴(yán)重的問題在于換匯的額度問題，整體的周期會(huì)被拉長(zhǎng)，進(jìn)而帶來(lái)各種問題。

　　因此，在相關(guān)政策還沒有變動(dòng)之前，有移民馬耳他想法的申請(qǐng)者一定要盡早提出申請(qǐng)，拿到檔案號(hào)才是最重要的事情，之后不管相關(guān)政策如何變動(dòng)，都不會(huì)對(duì)已經(jīng)提交材料申請(qǐng)者帶來(lái)何種的影響。

四、馬耳他移民政策或?qū)⑹站o

　　根據(jù)最新消息，馬耳他新任總理公開表示，計(jì)劃到期時(shí)延長(zhǎng)馬耳他投資入籍計(jì)劃，而且第二版可能會(huì)進(jìn)行一些改進(jìn)。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，盡管馬耳他計(jì)劃的盡職調(diào)查被視為行業(yè)基準(zhǔn)，但政府仍在積極探索進(jìn)一步改善審核程序的方法。

　　除此之外，當(dāng)局還考慮對(duì)代理商承擔(dān)進(jìn)一步推動(dòng)移民背景調(diào)查，甚至在固定的時(shí)間內(nèi)對(duì)成功的申請(qǐng)人進(jìn)行一定的制衡。不但如此，政府可能會(huì)調(diào)整該計(jì)劃房地產(chǎn)部分的價(jià)格，以反映該國(guó)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)近七年來(lái)的上漲趨勢(shì)。計(jì)劃申請(qǐng)者必須在該國(guó)居住滿一定的時(shí)間，以滿足歐盟對(duì)規(guī)劃入籍加強(qiáng)居住要求的呼吁。具體可以參考飛際海外通《馬耳他移民最新政策收緊，申請(qǐng)條件是什么？》

知識(shí)拓展

　　相關(guān)人士表示，馬耳他移民的盡職調(diào)查程序可能會(huì)有所改變，原則上該計(jì)劃給政策帶來(lái)了很多好處，讓真正符合國(guó)家需要的移民申請(qǐng)人獲得身份，保持了計(jì)劃的純真性，也保持了移民身份的黃金標(biāo)準(zhǔn)。因此馬耳他當(dāng)局決定維持這一程序，除非需要進(jìn)行一些必要的改革，加強(qiáng)規(guī)則是一個(gè)必要的過程。