葡萄牙移民最受歡迎的移民方式就是房產投資移民，及保值又可以爭取收益，同時房產還不是必須永久綁定不能賣的，永居卡拿到后就可以出售房產了，那么葡萄牙房產市場怎么樣呢？今天飛際葡萄牙移民小編為您分享葡萄牙房產有投資價值嗎？葡萄牙房價怎么樣？



一、葡萄牙當?shù)刈钚路慨a數(shù)據(jù)報告

1、根據(jù)葡萄牙當?shù)孛襟w的報道，4月至6月間，房地產交易量增長了6.6%，與一季度相比增長了6.6%。

2、葡班牙國家統(tǒng)計局星期三公布，第二季度的房價指數(shù)比去年同期上漲6.6%，較上年同期上漲1.4個百分點。住房價格指數(shù)較上季度上漲2.2%(2021年第一季度為1.6%)。

3、第二季度總成交量為52,855套，同比增長58.3%，這有力地說明了2020年新冠肺炎對房地產市場的影響。從去年四月到六月，葡萄牙為控制疫情蔓延而采取了措施，因此經(jīng)濟活動受到了嚴重限制，因此第二季度的交易量為2016年第三季度以來的最低水平。

4、在2021年第一季度至第二季度，房屋交易量增長了20.8%(上一季是-12.0%)，這一增長擴大到兩類住房，即現(xiàn)有住房增加22%，新住宅增加14.1%。住房銷售額也強勁增長，接近86億歐元，同比增長66.5%。突出表明現(xiàn)有房屋價格上漲70億歐元，新屋價格上漲16億歐元。第二季度的交易額比上季度增長23.7%(2021年第一季度-8.1%)，其中新房的成交量比現(xiàn)有住宅增加24.1%和23.6%。推薦閱讀《葡萄牙房產投資潛力大嗎？葡萄牙哪些人租房？》

二、葡萄牙買房移民政策怎么樣呢

1、葡萄牙是歐盟中第一個實行投資移民項目的國家，施行時間在2012年底，明確要求非歐盟公民在葡萄牙境內購買價值不低于50萬歐的不動產（房產種類沒有限制）即可享受一家三代的移民身份故稱為黃金居留卡。

2、房產投資在2015年又進行了投資要求更改，這次的整改使得葡萄牙投資的金額在次下調，只需要不低于投資35萬歐元的房產即可，但是有一定的局限要求，一是，房齡不低于30年，二可以是位于城市重建中心的不動產，這樣的房產都需要完成翻新才可以享受平臺的黃金居留卡，同樣也說到35萬歐元的房產價格是包含翻新費用的，這也大大的減少了申請人壓力，相當于申請人低價位買到一個次新房的。



重要提醒，葡萄牙房產投資新政策已經(jīng)確定在2022年1月修改落定，重要的內容就是住宅類別的房產投資移民不能在里斯本和波爾圖兩大城市進行，如果想要在這兩座城市投資移民只能是選擇商業(yè)地產類別。還有不到兩個月的時間了珍重最后的機會。以上就是葡萄牙房產有投資價值嗎？葡萄牙房價怎么樣？想了解更多葡萄牙移民政策條件，可以關注我們官網(wǎng)或聯(lián)系我們在線客服。

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歐盟統(tǒng)計局本周四發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度的房價同比漲幅創(chuàng)歷史新高，歐元區(qū)上漲6.8%，歐盟上漲7.3%。 

據(jù)歐洲統(tǒng)計局稱，這是歐元區(qū)自2006 年第四季度以來，歐盟自2007 年第三季度以來，最大同比增幅。 與今年第一季度相比，4月至 6 月房價上漲，歐元區(qū)上漲 2.6%，歐盟上漲 2.7%。 在11個成員國中，房價同比上漲超過10%，其中愛沙尼亞（16.1%）、丹麥（15.6%）和捷克共和國（14.5%）的房價漲幅最大，塞浦路斯是唯一下降的國家（-4.9%）。 在季度變化中，27個成員國的房價上漲，主要增長出現(xiàn)在拉脫維亞（6.7%）、斯洛文尼亞（4.5%）和奧地利（4.2%）。 在葡萄牙，該指標同比增長6.6%，與上一季度相比增長2.2%。 疫情影響著方方面面，經(jīng)濟下跌，社會停擺，然而這房價卻依舊能傲然挺立，買房你還在觀望嗎？