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葡萄牙房產(chǎn)投資潛力大嗎?葡萄牙哪些人租房?
更新時(shí)間:2021-07-27 14:06:04 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):171
住房是現(xiàn)代生活中最重要的事情,但葡萄牙人似乎對(duì)買房子的需求不是很強(qiáng)烈,更多的是喜歡租房。對(duì)于葡萄牙房產(chǎn)投資潛力的重要評(píng)價(jià)要素之一是房產(chǎn)出租率。今天飛際海外通小編為大家介紹葡萄牙房產(chǎn)投資潛力大嗎?葡萄牙哪些人租房?
一、葡萄牙房產(chǎn)投資潛力大的原因,租房需求大,葡萄牙居民選擇租房的原因很多。
1、葡萄牙人成年后可能會(huì)離開家鄉(xiāng)去大城市學(xué)習(xí)或工作,但還在學(xué)習(xí)和剛畢業(yè)的年輕人買不起房;再加上消費(fèi)觀念和稅收政策導(dǎo)向,很多中年人也選擇租房。
2、葡萄牙政府向低收入人群提供低租金和相應(yīng)的政府補(bǔ)貼,這也是葡萄牙工薪階層喜歡租房的原因。
3、盡管歐洲的大學(xué)都提供學(xué)生公寓,但是除了房間小,最主要的是數(shù)量也嚴(yán)重不足。所以學(xué)校會(huì)鼓勵(lì)學(xué)生出去租房。
4、在歐洲有固定的住所很重要。只有固定地址,才能申報(bào)戶口,開立銀行賬戶。(好像所有國(guó)家都一樣)
二、葡萄牙房產(chǎn)投資潛力大的原因,出租方式也多樣化
1、租房可分為全包和單租。單租是指租金只包括租金和基本管理費(fèi),水電加熱等費(fèi)用根據(jù)使用量單獨(dú)支付。全包租金包括租金、水電加熱、網(wǎng)費(fèi)等附加費(fèi)。
2、選擇全租并不意味著一價(jià)全包。租金包括哪些附加費(fèi),附加費(fèi)包括哪些項(xiàng)目,租房時(shí)需要了解清楚。(租房還有可以報(bào)地址的問題,一定要問清楚)
3、歐洲租約會(huì)比較長(zhǎng),甚至一輩子都住在租來的房子里。
三、葡萄牙租房注意事項(xiàng)
1、租房的時(shí)候一般要交一個(gè)月的房租作為押金。退租需要提前一個(gè)月通知房東,并提交書面解約書。
2、值得注意的是,住在租來的房子里一定要注意保持房間的原貌,即使在墻上釘釘子也要得到房東的批準(zhǔn)。退租必須打掃干凈。
3、單租的房子往往沒有家具。沒有電燈,沒有水槽,沒有爐子,沒有壁紙。當(dāng)然也有什么。全包一般都是帶家具的。
4、沒有家具的房子,新房客可以根據(jù)自己的喜好貼壁紙,布置家具,安裝灶臺(tái),安裝水槽...當(dāng)他們離開時(shí),房東也會(huì)要求他們恢復(fù)房間的原貌。
以上葡萄牙的租賃市場(chǎng)的需求龐大,所以,房子的空置率會(huì)很低,不用愁房子租不出去。在葡萄牙投資房產(chǎn)的潛力還是很大的,葡萄牙購房移民---房產(chǎn)投資租金收益在歐盟國(guó)家再創(chuàng)新高。更多關(guān)于葡萄牙房產(chǎn)投資移民問題可以聯(lián)系我們。推薦閱讀:葡萄牙移民護(hù)照的含金量,作為歐盟護(hù)照的好處?
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