飛際希臘移民小編為您解析希臘移民不是小事，購(gòu)房移民當(dāng)中我們應(yīng)該注意什么，移民不是小事在移民過(guò)程中我門其實(shí)有很多事情要注意的，只有提前規(guī)避這些問(wèn)題才會(huì)讓移民順利完成



一、希臘移民注意問(wèn)題

1、不同地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)有所不同，希臘移民的申請(qǐng)人大多會(huì)選擇在希臘雅典購(gòu)買房地產(chǎn)。根據(jù)希臘銀行(BOG)的數(shù)據(jù)，年希臘房?jī)r(jià)平均上漲4.2%，第四季度新房(5年以下)價(jià)格上漲2%左右，老房(5年以上)價(jià)格上漲3%。

2、另外，由于希臘購(gòu)房移民對(duì)申請(qǐng)者沒(méi)有居住要求限制，申請(qǐng)人可以自由出租房屋。一般來(lái)說(shuō)，希臘每年接待國(guó)際游客的人數(shù)幾乎是希臘全國(guó)人口的50%。因此，在希臘購(gòu)房移民不僅可以獲得移民身份，還可以享受租賃和升值的雙重房地產(chǎn)收入！

3、合法居住滿7年可申請(qǐng)歸化，一年居住滿半年，每次離境不得超過(guò)半年，并通過(guò)語(yǔ)言測(cè)試。陪同孩子如果在希臘完成共6年的中學(xué)(初中和高中)課程，可單獨(dú)申請(qǐng)歸化！進(jìn)入希臘后，就能在全球排名第八的希臘護(hù)照上獲得184個(gè)國(guó)家和地區(qū)免簽/落地簽，同時(shí)自由在歐盟任意國(guó)家居住、工作、學(xué)習(xí)和享受當(dāng)?shù)赝壬鐣?huì)福利！

二、希臘移民優(yōu)勢(shì)

1、一人申請(qǐng)，三代受益

2、一步獲得居住卡需要投資金額最低的申根國(guó)家

3、通向歐洲

4、希臘移民是申根國(guó)，持有“投資者永久居留證”可自由進(jìn)入26個(gè)歐洲國(guó)家

5、沒(méi)有文憑，語(yǔ)言，財(cái)務(wù)證明，商務(wù)背景的要

6、低穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)

7、投資房地產(chǎn)，保值增值

8、沒(méi)有移民監(jiān)

9、投資者可以在希臘合法居住7年后申請(qǐng)國(guó)民身份(子女在希臘就學(xué)6年或以上可申請(qǐng)國(guó)民身份)推薦閱讀《希臘買房移民前景如何？希臘買房移民有哪些好處？》



 

以上就是希臘移民不是小事，購(gòu)房移民當(dāng)中我們應(yīng)該注意什么相關(guān)介紹想了解更多希臘移民政策條件，可以關(guān)注我們官網(wǎng)或聯(lián)系我們?cè)诰€客服。

飛際海外通匯集專業(yè)海外移民律師、會(huì)計(jì)師和稅務(wù)師等資深顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)和成熟文案團(tuán)隊(duì)，真正做到費(fèi)用透明化、進(jìn)度可視化、售后一體化。

希臘購(gòu)房移民我們還需要了解購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)

1．購(gòu)房獲得居留必須不動(dòng)產(chǎn)（含房產(chǎn)）在250，000歐元以上.

2．希臘法律規(guī)定的2%的中介交易費(fèi).

3．關(guān)于律師費(fèi)用1%左右

4．公證費(fèi)1.5%

5．房產(chǎn)證費(fèi) 約0.7-1%

6．房產(chǎn)交易稅。2006年前房產(chǎn)以及2006以后的二手房房產(chǎn)交3.03%的房產(chǎn)交易稅！2006年1月1日后才獲得房產(chǎn)權(quán)的新房(未過(guò)戶開(kāi)發(fā)商樓盤),需要交小于24%的消費(fèi)稅.