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移民希臘雖然是一件好的事情，但是也是要注意移民希臘買房存在一些陷阱的情況。那么，移民希臘買房的陷阱是什么呢？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀移民希臘買房陷阱的情況吧。
移民希臘買房陷阱有什么？
1、房?jī)r(jià)虛高
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以以高于市值的價(jià)格向投資者銷售房地產(chǎn)，使投資者在購(gòu)買時(shí)支付過高的金額。
2、不要選擇期房
國(guó)內(nèi)的拍賣行存在各種問題，如交付時(shí)間不確定、未完成、交付標(biāo)準(zhǔn)降低等，更不用說不熟悉的希臘了。時(shí)差、經(jīng)濟(jì)帶、原材料和人工價(jià)格的影響不斷上漲，這些都是影響拍賣行能否如期交付的因素。
3、隱藏成本
房地產(chǎn)交易中可能存在不合理的手續(xù)費(fèi)、過高的代理費(fèi)等額外的隱性成本，這將進(jìn)一步增加投資者的總支出。
4、房產(chǎn)是根據(jù)需要確定的
不要想著別人買什么自己就買什么。就移民目的而言，能否達(dá)到最低門檻，完成轉(zhuǎn)讓才是根本。所以選房的重點(diǎn)不要太在意新舊，要注意是否符合最低要求和轉(zhuǎn)讓條件，有較高的保值可能性，這是兩全其美的最佳方案。
5、謹(jǐn)慎選擇中介
選用可靠的房產(chǎn)中介非常重要。確保移民中介具有良好的聲譽(yù)，避免不良中介機(jī)構(gòu)的欺詐行為和操作不當(dāng)。
6、低價(jià)房源
目前，隨著希臘市場(chǎng)的移民熱潮，出現(xiàn)了一些不專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，隨意獲得當(dāng)?shù)刈》浚狈β蓭煒堑谋O(jiān)管和檢查。他們只利用眼前的利益，采取低價(jià)策略吸引投資者，無形中給海外投資者的后期身份投資帶來了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。明確了解合同條款。
在簽訂合同之前，仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是關(guān)于價(jià)格和相關(guān)費(fèi)用的部分。確保合同清楚地列出所有費(fèi)用，并理解相關(guān)要求。
7、一房多賣的坑
一些中介公司沒有房屋產(chǎn)權(quán)。在此期間，如果他們喜歡的房子被其他中介高價(jià)出售，或者房東沒有違反合同出售，如果房子有抵押貸款，逃稅或許可證不完整，他們將很難收回已付定金。
在看完以上移民希臘買房陷阱的內(nèi)容，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
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