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馬耳他買房移民政策,什么是SDA房子,避免踩坑

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1668次瀏覽 2024-11-06 16:55之前 提問

最新回答(2條回答)

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夢與伊人
2024-08-13 10:26之前 回答

飛際最近遇到不少客戶咨詢馬耳他SDA房子的事情,SDA指的是特別指定區(qū)域(Special Designated Areas),在這些區(qū)域內(nèi),非馬耳他公民購買房產(chǎn)時,享有與馬耳他公民相同的購買權(quán),無需獲得AIP許可(外國人購房許可證)。在SDA區(qū)域,外國人購買房產(chǎn)數(shù)量沒有限制,一旦購買成功,也可以將房產(chǎn)用于出租(租金需要交稅)。

SDA馬耳他買房移民計劃的最大優(yōu)勢之一是申請程序簡單高效。只需滿足一定條件,外國投資者即可獲得房產(chǎn)所有權(quán)、居住權(quán)和永久居留權(quán)。這不僅使他們可以在馬耳他自由居住和工作,還能享受到多種福利和優(yōu)惠政策。

飛際移民提醒在購買SDA區(qū)域的房產(chǎn)時,一定要確保明確了解產(chǎn)權(quán)的年限。大多數(shù)開發(fā)商只擁有99年的產(chǎn)權(quán),并非永久產(chǎn)權(quán),但是在完成過戶手續(xù)后的幾年內(nèi),業(yè)主只需要支付幾千歐元的費用可以申請買斷產(chǎn)權(quán)。但是在購買之前,請務(wù)必提前與專業(yè)機構(gòu)確認(rèn)此事。。

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淪陷的痛
2024-11-06 16:56之前 回答

根據(jù)現(xiàn)有的信息查詢,馬耳他SDA房屋是指位于Special Designated Area(特別是指定區(qū)域)的房產(chǎn),而通常這類房產(chǎn)都有很明顯的特點,我查閱了不少資料,結(jié)果得出了下方兩點:

①購買和租賃自由:

馬耳他公民和外國人都可以購買SDA房產(chǎn),而且沒有購買數(shù)量的限制。

房地產(chǎn)不僅可以自用,還可以自由出租,不受特定條件的限制。

②政府特批優(yōu)勢:

SDA房地產(chǎn)通常位于市中心或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),具有優(yōu)越的地理位置和景觀。

購買和租賃過程相對簡單,不需要額外的申請或許可。

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