有人覺(jué)得希臘買(mǎi)房移民可以通過(guò)自己在一些平臺(tái)學(xué)到的技巧，整理、匯總就可以DIY移民出國(guó)了？但事實(shí)真的是那么簡(jiǎn)單的一件事情嗎？下面就隨我們飛際移民專(zhuān)家為大家詳細(xì)解讀希臘買(mǎi)房移民不找機(jī)構(gòu)靠自己DIY到底行不行的情況吧。



希臘買(mǎi)房移民不找機(jī)構(gòu)，DIY可以嗎？

根據(jù)文章提到的希臘買(mǎi)房移民不找機(jī)構(gòu)靠自己DIY到底可不可以的情況，實(shí)際上還是有以下這些方面：

1、辦理簽證

申請(qǐng)人辦理簽證時(shí)，到了希臘才發(fā)現(xiàn)自己的英語(yǔ)一點(diǎn)都不行，與當(dāng)?shù)厝藴贤ㄓ姓系K。而且申根國(guó)家的旅游簽證通常是15天。

2、怎樣找房

就像在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房一樣，需要解決的幾個(gè)問(wèn)題大致如下：鎖定區(qū)域、生活設(shè)施、位置交通、區(qū)域均價(jià)等。鎖定房屋、公寓類(lèi)型、樓層、朝向、房齡、裝修、回報(bào)等。鎖定價(jià)格，總要對(duì)自己喜歡的房產(chǎn)有一個(gè)相對(duì)客觀準(zhǔn)確的估計(jì)。這些問(wèn)題沒(méi)有解決辦法，所以必須做很多功課。有些人自己去看房子，才知道房子根本不能轉(zhuǎn)讓。而一些無(wú)良的黑中介給申請(qǐng)人看的是有問(wèn)題的房產(chǎn)，在后續(xù)辦理的過(guò)程中，希臘移民局根本不認(rèn)可。申請(qǐng)人親自去了希臘，才發(fā)現(xiàn)人去樓空。



3、怎樣買(mǎi)房

首先，申請(qǐng)人必須有一個(gè)稅號(hào)。其次，申請(qǐng)人必須開(kāi)立銀行賬戶(hù)。第三，申請(qǐng)人必須有律師來(lái)幫助申請(qǐng)人完成房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移、納稅和轉(zhuǎn)移。律師騙申請(qǐng)人律師費(fèi)的概率不大。正常情況下是1.24%，有些可以討價(jià)還價(jià)，但一定要找一個(gè)高效的。如果申請(qǐng)人自己動(dòng)手，一定要熟悉希臘移民買(mǎi)房的流程，了解希臘當(dāng)局的移民法和語(yǔ)言。很多專(zhuān)業(yè)詞匯在申請(qǐng)人的英語(yǔ)好的時(shí)候是無(wú)法理解的。能夠完成相關(guān)法律文件的撰寫(xiě)和分析，獨(dú)立完成移民材料的翻譯和公證。

4、辦理移民手續(xù)

申請(qǐng)人可以自己去移民局，但是基本上沒(méi)有人這樣做。讓律師告訴申請(qǐng)人準(zhǔn)備什么材料，然后幫申請(qǐng)人預(yù)約提交時(shí)間表。通過(guò)這一關(guān)，移民事務(wù)基本完成，但不要忽視下一關(guān)。

5、在希臘生活的后續(xù)

希臘的房產(chǎn)投資收入很大一部分來(lái)自租賃收入。在這種情況下，申請(qǐng)人不可能在希臘自己照顧租房。畢竟這涉及到很多專(zhuān)業(yè)的法律和稅務(wù)問(wèn)題。這時(shí)候選擇國(guó)內(nèi)中介的優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來(lái)了。移民中介可以幫助申請(qǐng)人照顧一切，包括房屋維修、租客篩選等。即使申請(qǐng)人移民希臘后，如果選擇在當(dāng)?shù)鼐幼?，不租房產(chǎn)，也可以獲得完善的一站式安置服務(wù)。

在看完以上希臘買(mǎi)房移民不找機(jī)構(gòu)靠自己DIY到底行不行的情況后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問(wèn)，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專(zhuān)家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！