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飛際希臘移民專家為您分享希臘買房陷阱，自己DIY可以避坑嗎？自希臘推出黃金簽證以來，中國人在希臘買房的移民數(shù)量呈井噴式增長，一些熱門投資地區(qū)的住房供不應(yīng)求。由于雅典是一個(gè)完全基于二手住房供應(yīng)的賣方市場，許多當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)沒有住房產(chǎn)權(quán)，通常在客戶支付定金后2周內(nèi)完成生產(chǎn)調(diào)整，以了解房屋是否合法出售。
希臘買房陷阱，自己DIY可以避坑嗎？
1、如果在此期間，你看重的房子被其他中介高價(jià)出售，或者房東違約不出售（在旺季，一套高質(zhì)量的房子可以在一天內(nèi)接待來自不同中介的5、6波中國客戶，無論希臘房東有多愚蠢，他都會感覺很好！，或者房屋有抵押、逃稅、登記面積與測量面積不一致，或者許可證不能出售，你將很難收回支付定金（當(dāng)你準(zhǔn)備200+萬元，通常在中國出售或抵押房屋，簽證和各種公證、認(rèn)證等復(fù)雜程序，面對國內(nèi)和希臘房價(jià)日夜上漲市場成本，即使你贖回定金，時(shí)間不等待，最終損失或你自己）。
2、希臘賣家(大多數(shù)中國中介)更了解這個(gè)道理！他們理解你只要你來，你就必須買的心理，通常首先使用一套具有成本效益的房子來釣魚，當(dāng)你支付20000-30000歐元（約150000-240000元）存款，主動完全掌握在他們手中。3、當(dāng)你回到中國兩周后，得到你喜歡的釣魚房的消息后，你只能被動地接受中國中介通過照片+視頻讓你選擇房子，直到你最終買了房子。(有些中介會答應(yīng)你再去希臘一次，但是你有這么多天的假期嗎？簽證又要麻煩了嗎？如果第二次去釣魚室怎么辦？你打算再來第三次嗎？如果你不想多付錢，你可以肯定的是，你最終買的房子的性價(jià)比一定比你最初喜歡的釣魚房差1800英里，要么是地段降級，要么是面積縮水！因此，我們?nèi)匀唤ㄗh希臘通過專業(yè)合法的機(jī)構(gòu)買房。推薦閱讀《2022希臘移民養(yǎng)老政策解讀》
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