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葡萄牙房產(chǎn)如何貸款,買房葡萄牙貸款政策怎樣?

更新時間:2019-09-24 09:25:32 來源:葡萄牙房產(chǎn) 瀏覽人數(shù):76

葡萄牙房產(chǎn)如何貸款,買房葡萄牙貸款政策怎樣?相比其他資金鏈充足的投資者,也有不少申請人資金不是很充足的情況下,那么葡萄牙買房貸款無疑是不錯的選擇,可以幫助申請人解決資金問題。下面飛際海外通來為您整理了相關(guān)買房葡萄牙資訊。有意向的朋友不妨和小編來了解看看吧!  

買房葡萄牙貸款政策  

沒有葡萄牙或者歐盟身份的投資者均可以申請葡萄牙銀行貸款,是否擁有葡萄牙居民身份只會影響貸款額度和貸款年限;

要辦理葡萄牙黃金居留身份的投資人,首先要滿足投資需求(50萬歐元或35萬歐元),剩余部分可以申請貸款。

貸款的最高額度是房屋評估價格的75%(銀行建議60%,這樣會增加貸款成功可能性)。

申請購房貸款時,銀行需要給房產(chǎn)做價值評估;順序是先提交貸款申請,申請通過后銀行再做房產(chǎn)評估。

最長貸款期限是30年,且貸款人年齡不可超過75歲。  

買房葡萄牙貸款政策  

抵押貸款類型-固定或浮動利率

1)浮動利率

葡萄牙抵押貸款的浮動利率與歐洲中央銀行(Euribor)三個月或六個月的利率掛鉤,具體根據(jù)葡萄牙銀行的規(guī)定。另外,浮動利率下如果提前還款會收取0.5%的贖回服務(wù)費。

2)固定利率

固定利率抵押貸款可以幫助投資人對每期付款進行預(yù)算,在整個固定利率期間,每月的還款額保持不變,免受未來歐洲基準(zhǔn)利率上漲的影響。固定利率期滿后,抵押貸款將自動轉(zhuǎn)換為可變利率抵押貸款(除非整個貸款期限固定利率)。按照葡萄牙銀行的規(guī)定,固定利率期限內(nèi)的提前還款會收取2%贖回交易費。  

買房葡萄牙貸款政策  

以上內(nèi)容就是葡萄牙房產(chǎn)如何貸款,買房葡萄牙貸款政策怎樣相關(guān)資訊。了解完以上買房葡萄牙資訊,大家都了解清楚了嗎?如果您想要了解更多葡萄牙房產(chǎn)資訊,可以關(guān)注飛際海外通官網(wǎng)。飛際海外通一直以“恪守誠信,追求卓越”為服務(wù)宗旨。只要我們飛際海外通經(jīng)手的項目,都能做到讓顧客百分百安心、放心、開心!滿足每一位顧客的需求是我們飛際海外通一直以來的追求,并例行做到!

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