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葡萄牙買房可以貸款嗎,買房葡萄牙貸款流程是什么?

更新時間:2023-02-24 17:09:49 來源:葡萄牙房產(chǎn) 瀏覽人數(shù):280

隨著國內(nèi)經(jīng)濟越來越好,人們的生活水平逐步提高,移民海外已成為人們追求更好生活的目標。作為歐洲買房移民項目最火的葡萄牙買房移民更是深受國內(nèi)投資人的喜愛。那么葡萄牙買房可以貸款嗎,買房葡萄牙貸款流程是什么?今天,飛際海外通來為您整理了相關(guān)買房移民葡萄牙資訊。感興趣的朋友來一起和小編了解看看吧!希望以下資訊對您有所幫助!  

葡萄牙買房可以貸款嗎  

1)貸款基本條件

貸款的最高額度是房屋評估價格的75% (銀行建議60%,這樣會增加貸款成功可能性)。

申請購房貸款時,銀行需要給房產(chǎn)做價值評估;順序是先提交貸款申請,申請通過后銀行再做房產(chǎn)評估。

最長貸款期限是30年,且貸款人年齡不可超過75歲。

獲得抵押貸款的相關(guān)費用(參考)

房產(chǎn)交易稅:房價的6%-6.5%;

公證費&房產(chǎn)注冊費:約各500歐元,該費用會隨房產(chǎn)價格的不同而變化,律師會協(xié)助投資人辦理繳納;

房產(chǎn)印花稅:房價的0.8%;

房產(chǎn)評估費:約320歐元;

貸款申請費:約330歐元;

律師費:約為房產(chǎn)價格的1%

抵押貸款類型-固定或浮動利率  

葡萄牙買房可以貸款嗎  

2)浮動利率

葡萄牙抵押貸款的浮動利率與歐洲中央銀行(Euribor)三個月或六個月的利率掛鉤,具體根據(jù)葡萄牙銀行的規(guī)定。另外,浮動利率下如果提前還款會收取0.5%的贖回服務(wù)費。

3)固定利率

固定利率抵押貸款可以幫助投資人對每期付款進行預(yù)算,在整個固定利率期間,每月的還款額保持不變,免受未來歐洲基準利率上漲的影響。固定利率期滿后,抵押貸款將自動轉(zhuǎn)換為可變利率抵押貸款(除非整個貸款期限固定利率)。按照葡萄牙銀行的規(guī)定,固定利率期限內(nèi)的提前還款會收取2%贖回交易費?!贰吠扑]閱讀:如何在葡萄牙貸款買房_葡萄牙買房注意事項  

買房葡萄牙貸款流程是什么  

以上內(nèi)容就是葡萄牙買房可以貸款嗎,買房葡萄牙貸款流程是什么相關(guān)資訊。總體而言,葡萄牙買房是可以貸款的喔,需要貸款的朋友需要了解一下以上資訊。想要了解更多葡萄牙買房移民資訊,可以關(guān)注飛際海外通官網(wǎng);如有疑惑不懂的問題,可以聯(lián)系我們在線客服;飛際海外通很高興能為您提供安全、便捷、優(yōu)質(zhì)的一體化服務(wù)!

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