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如何在葡萄牙貸款買房_葡萄牙買房注意事項

更新時間:2019-07-29 09:31:46 來源:葡萄牙房產 瀏覽人數(shù):200

  隨著海外投資房產火熱發(fā)展起來,許多投資人都抓住商機紛紛去海外置業(yè)。作為歐洲最火熱投資項目葡萄牙,當然也深受大家的青睞,尤其中國投資人!那么2021如何在葡萄牙貸款買房,葡萄牙買房注意事項有哪些?今天,飛際為大家整理了相關葡萄牙房產資訊。有意向的朋友一起來了解一下吧!  

如何在葡萄牙貸款買房_葡萄牙買房注意事項  

  如今,葡萄牙的房價一直在穩(wěn)定上漲,沒有太大的起伏,各大銀行對貸款申請人的要求也越來越寬松。貸款時間最長到50年之久,以便減輕客戶每月償貸的負擔。在葡萄牙投資移民,可以以極低的利率進行銀行貸款。普遍在1%-1.8%之間。

  1、葡萄牙買房還款期限

  傳統(tǒng)貸款業(yè)務的期限最長是50年,主要針對30歲以下的年輕人。還款的最后年齡不可以超過75歲,也就是說一個40歲的申請人,貸款期限最多是35年。

  2、葡萄牙買房貸款額度

  傳統(tǒng)貸款額度是房產價值的90%,銀行會先進行房屋估價,之后批準評估價位90%的貸款,如估價100,000歐元的房產,銀行的貸款是90,000歐元,其于的10,000需申請人自己支付。

  不過,現(xiàn)在有些房地產商會和銀行商定給予客戶100%的貸款,甚至有些銀行在調查客戶的收入狀況以后,對有能力償還的客戶給予110%的貸款額。  

如何在葡萄牙貸款買房_葡萄牙買房注意事項  

  3、葡萄牙買房貸款利息

  每個貸款項目的利息指數(shù)都不一樣,雖然每個項目的利息每年都在上漲,但是我們還是要盡量選擇一些上漲率不高的項目。

  一般分類為,利息3年不變、5年不變、或10年不變。選擇合適的貸款利息,可以減輕我們的償貸壓力。

  4、葡萄牙買房保險

  保險項目是最重要的環(huán)節(jié),所以客戶除了償還貸款外,每個月還要交付一部分的保險金,大約十幾歐元不等,其中,人身保險每年交一次,50歐元左右。這些都是必須交納的費用,因為在客戶還清債務之前,銀行也是該房的主人之一,萬一客戶出現(xiàn)人身問題不能夠繼續(xù)償還貸款,或者房屋出現(xiàn)災禍所造成的一切后果,都將由保險公司承擔。  

如何在葡萄牙貸款買房_葡萄牙買房注意事項  

  上述內容就是如何在葡萄牙貸款買房及葡萄牙買房注意事項相關資訊。因此如果申請人資金有限的話,可以申請貸款買房來減輕壓力喔!想要了解更多葡萄牙買房資訊,可以關注飛際官網;如有疑惑不懂的問題,可以聯(lián)系飛際在線客服;我們很高興能為您提供優(yōu)質服務!

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