葡萄牙一套房子多少錢(qián)，買(mǎi)房葡萄牙房?jī)r(jià)高嗎？

更新時(shí)間：2024-09-30 13:18:10 來(lái)源：葡萄牙房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：40

對(duì)葡萄牙房產(chǎn)投資有意向的朋友，最關(guān)心莫過(guò)于葡萄牙房?jī)r(jià)如何，葡萄牙一套房子需要多少錢(qián)，買(mǎi)房葡萄牙房?jī)r(jià)高嗎？和在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房一樣，投資人遠(yuǎn)遠(yuǎn)離不開(kāi)房?jī)r(jià)這兩個(gè)字！下面飛際海外通來(lái)為您整理了葡萄牙一套房子多少錢(qián)，買(mǎi)房葡萄牙房?jī)r(jià)高嗎相關(guān)資訊。感興趣的朋友來(lái)一起和飛際移民小編了解看看吧！希望以下資訊對(duì)您有所幫助！

葡萄牙一套房子多少錢(qián)，買(mǎi)房葡萄牙房?jī)r(jià)高嗎？1.jpg

一、葡萄牙一套房子多少錢(qián)？

雖然葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目已經(jīng)關(guān)停，但如果要在葡萄牙居住，買(mǎi)房或者租房還是重中之重。

以里斯本，一套70平方米的二手住房平均售價(jià)達(dá)到了287,000歐元。

二、買(mǎi)房葡萄牙房?jī)r(jià)高嗎？

葡萄牙的房?jī)r(jià)略低于歐盟平均水平，但仍高于希臘和馬耳他等國(guó)家。2022年，葡萄牙新房的平均每平方米售價(jià)為2352歐元。多年來(lái)，房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲，其中里斯本的房產(chǎn)價(jià)格達(dá)到每平方米約3797歐元，而通往阿爾加維的法魯?shù)貐^(qū)的房產(chǎn)價(jià)格則高達(dá)每平方米2685歐元。相比之下，租金價(jià)格正在下降，2022年的平均租金為每平方米11歐元。里斯本仍然是葡萄牙租金最昂貴的地方，約為每平方米13.1歐元，而阿連特茹地區(qū)的租金則較低，約為每平方米7.4歐元。

在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并不需要是居民，但需要申請(qǐng)個(gè)人財(cái)政號(hào)碼（NúmeroFiscaldeContribuinte，簡(jiǎn)稱(chēng)NIF）才能進(jìn)行購(gòu)房。

以下是在葡萄牙購(gòu)房時(shí)可能需要支付的一些費(fèi)用：

1、市政財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅（IMT）：根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值、位置和用途（例如臨時(shí)居留或永久居留），稅率在0%至8%之間。

2、市政財(cái)產(chǎn)稅（IMI）：占房產(chǎn)稅務(wù)價(jià)值的0.3%至0.8%，每年支付一次。

3、印花稅：按房產(chǎn)價(jià)格的0.8%計(jì)算。

4、注冊(cè)稅：大約500歐元，具體金額取決于在哪里注冊(cè)房產(chǎn)（例如通過(guò)公證人或律師）。

5、房屋保險(xiǎn)（可選）：基本保單每年起價(jià)約為80歐元，多風(fēng)險(xiǎn)保單每年起價(jià)約為100歐元。

葡萄牙一套房子多少錢(qián)，買(mǎi)房葡萄牙房?jī)r(jià)高嗎？2.jpg

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黛煙微醉不負(fù)淚

根據(jù)文章中提到的葡萄牙房?jī)r(jià)是否很高，個(gè)人認(rèn)為移民葡萄牙很好。其優(yōu)點(diǎn)是：

1、社會(huì)福利優(yōu)厚。葡萄牙作為一個(gè)古老的歐洲大國(guó)，擁有健全的福利和社會(huì)保障體系教育。鑒于葡萄牙是歐盟國(guó)家和申根國(guó)家，獲得葡萄牙移民身份，不僅可以享受葡萄牙的福利、教育等資源，還可以享受歐盟免簽證，26個(gè)申根國(guó)家可以隨意通過(guò)。

2、沒(méi)有移民監(jiān)督。葡萄牙是一個(gè)沒(méi)有移民監(jiān)督的國(guó)家。如果想獲得居留證，只需要在第一年住7天，然后每?jī)赡曜?4天。

2023-03-14 18:31:52 1
走馬觀(guān)花

葡萄牙是最熱門(mén)的移民目的地之一，里斯本和波爾圖有大量社區(qū)。人們可以在這兩個(gè)城市找到時(shí)髦的咖啡館、餐館、酒吧和很棒的辦公地點(diǎn)。那2023年，葡萄牙移民的好處有哪些?

1、教育：優(yōu)質(zhì)資源葡萄牙實(shí)行12年義務(wù)教育制度，教育資源優(yōu)質(zhì)。圖書(shū)館和博物館無(wú)處不在。許多移民家庭都喜歡它移民葡萄牙的葡萄牙教育氛圍。

2、移民監(jiān)：生活要求低取得臨時(shí)居留簽證后，第一年累計(jì)居住7天，下兩年累計(jì)居住14天，居住時(shí)間可自行控制，身份靈活自主，不需要放棄內(nèi)地的事業(yè)和生活。

3、申根：在歐洲暢行葡萄牙是歐盟國(guó)家和申根國(guó)家的成員，擁有葡萄牙居留權(quán)，可自由通過(guò)26個(gè)申根國(guó)家；擁有葡萄牙護(hù)照，可享受全球170多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的免簽證或登陸簽證。

2023-02-26 18:11:17 15

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