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馬耳他一套房子多少錢?馬耳他房產(chǎn)移民條件如何?
更新時間:2024-09-30 10:59:12 來源:馬耳他移民 瀏覽人數(shù):180
馬耳他是世界上唯一一個“四位一體”的國家,它有著很優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境,也有著不錯的社會福利,所以很多人都想移民去馬耳他生活。那么在馬耳他,一套房子多少錢呢?馬耳他房產(chǎn)移民條件怎么樣呢?下面飛際移民專家為您解答。
一、馬耳他一套房子多少錢?
馬耳他作為一個國土面積較小的國家,土地資源相對緊張,因此房產(chǎn)價值較高。自2015年以來,馬耳他的房價經(jīng)歷了顯著的增長。
近年來,越來越多的人將目光投向馬耳他的房地產(chǎn)市場,將其作為資產(chǎn)投資的選擇。2021年,馬耳他的房產(chǎn)交易筆數(shù)同比增長了30.1%,而交易金額更是增長了515%。到了2022年,馬耳他共售出約14,000套房產(chǎn),其中個人買家占據(jù)了絕大多數(shù),占總交易量的九成,公司則購買了剩余的部分。
目前,馬耳他的平均房價約為23萬歐元,每平方米的價格在2000歐元到5000歐元之間,中位數(shù)價格為3000歐元/平方米,約合人民幣24,000元/平方米。
影響馬耳他房價的主要因素包括地理位置、景色以及生活便利程度。例如,在首都瓦萊塔及其周邊地區(qū),由于其優(yōu)越的地理位置和美麗的海景,房價通常較高。特別是瓦萊塔沿海的公寓,如一套176平方米的公寓可以賣到約70萬歐元的高價。
飛際移民提醒您。在馬耳他購房的人群中,大多數(shù)傾向于選擇SDA(SpecialDesignatedAreas)內(nèi)的公寓、頂層公寓及復(fù)式別墅。除了SDA區(qū)域外,購房者還可以考慮購買別墅、聯(lián)排別墅甚至具有歷史價值的建筑。這些多樣化的房產(chǎn)類型滿足了不同投資者的需求。
二、馬耳他的房產(chǎn)移民條件如何?
1、年滿18周歲。
2、資產(chǎn)總額超過50萬歐元,流動資產(chǎn)15萬歐元。
3、政府捐贈:
(1)購房:捐款2.8萬歐元。租房:捐款5.8萬歐元。
(2)非營利性捐贈:向馬耳他當(dāng)?shù)胤菭I利組織捐贈2000歐元。
3、持有房產(chǎn)5年:
(1)租賃:年租金不低于1萬歐元/1.2萬歐元。
(2)買房:購房款不低于30萬歐元/于35萬歐元。
4、提供無犯罪證明。
5、通過盡職調(diào)查。
6、購買醫(yī)療保險。
7、非歐盟公民。
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