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馬耳他一套房子多少錢？馬耳他房產(chǎn)移民條件如何？
更新時間：2024-09-30 10:59:12 來源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：180
馬耳他是世界上唯一一個“四位一體”的國家，它有著很優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，也有著不錯的社會福利，所以很多人都想移民去馬耳他生活。那么在馬耳他，一套房子多少錢呢？馬耳他房產(chǎn)移民條件怎么樣呢？下面飛際移民專家為您解答。
一、馬耳他一套房子多少錢？
馬耳他作為一個國土面積較小的國家，土地資源相對緊張，因此房產(chǎn)價值較高。自2015年以來，馬耳他的房價經(jīng)歷了顯著的增長。
近年來，越來越多的人將目光投向馬耳他的房地產(chǎn)市場，將其作為資產(chǎn)投資的選擇。2021年，馬耳他的房產(chǎn)交易筆數(shù)同比增長了30.1%，而交易金額更是增長了515%。到了2022年，馬耳他共售出約14,000套房產(chǎn)，其中個人買家占據(jù)了絕大多數(shù)，占總交易量的九成，公司則購買了剩余的部分。
目前，馬耳他的平均房價約為23萬歐元，每平方米的價格在2000歐元到5000歐元之間，中位數(shù)價格為3000歐元/平方米，約合人民幣24,000元/平方米。
影響馬耳他房價的主要因素包括地理位置、景色以及生活便利程度。例如，在首都瓦萊塔及其周邊地區(qū)，由于其優(yōu)越的地理位置和美麗的海景，房價通常較高。特別是瓦萊塔沿海的公寓，如一套176平方米的公寓可以賣到約70萬歐元的高價。
飛際移民提醒您。在馬耳他購房的人群中，大多數(shù)傾向于選擇SDA（SpecialDesignatedAreas）內(nèi)的公寓、頂層公寓及復(fù)式別墅。除了SDA區(qū)域外，購房者還可以考慮購買別墅、聯(lián)排別墅甚至具有歷史價值的建筑。這些多樣化的房產(chǎn)類型滿足了不同投資者的需求。
二、馬耳他的房產(chǎn)移民條件如何？
1、年滿18周歲。
2、資產(chǎn)總額超過50萬歐元，流動資產(chǎn)15萬歐元。
3、政府捐贈：
（1）購房：捐款2.8萬歐元。租房：捐款5.8萬歐元。
（2）非營利性捐贈：向馬耳他當(dāng)?shù)胤菭I利組織捐贈2000歐元。
3、持有房產(chǎn)5年：
（1）租賃：年租金不低于1萬歐元/1.2萬歐元。
（2）買房：購房款不低于30萬歐元/于35萬歐元。
4、提供無犯罪證明。
5、通過盡職調(diào)查。
6、購買醫(yī)療保險。
7、非歐盟公民。
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