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細數(shù)希臘黃金簽證有哪些坑？這些坑不能忽視！
更新時間：2025-09-12 18:03:20 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：93
希臘黃金簽證項目自推出以來，以其投資門檻相對較低、申請流程簡單、申根區(qū)福利可享受等優(yōu)勢，吸引了眾多海外投資者的關(guān)注。但是，在看似誘人的項目背后，其實隱藏著許多陷阱，如果投資者稍有不慎，就有可能陷入困境，今天飛際移民專家就根據(jù)細數(shù)希臘黃金簽證有哪些坑？這個話題，來給大家盤點解讀一番！
細數(shù)希臘黃金簽證有哪些坑？
一、投資金額提升
| 政策特點 | 金額調(diào)整情況 | 區(qū)域差異表現(xiàn) | 對投資者的影響 |
|---|---|---|---|
| 政策非固定，投資標準動態(tài)調(diào)整，調(diào)整方向以提高金額為主 | 希臘政府為應(yīng)對房地產(chǎn)市場過熱、住房資源分配不均，多次上調(diào)黃金簽證投資門檻 | 熱門城市、人口密集島嶼的投資門檻漲幅更明顯，與非核心區(qū)域的門檻差異進一步拉大 | 若未及時跟進政策動態(tài)，在政策調(diào)整前夕匆忙決策，可能面臨投資成本大幅增加的局面，超出原預算 |
二、投資限制增多
| 新增限制類型 | 具體限制內(nèi)容 | 對投資者的影響 |
|---|---|---|
| 房產(chǎn)數(shù)量限制 | 用于申請黃金簽證的投資金額必須對應(yīng)單一房產(chǎn)，不可通過購買多套房產(chǎn)、將多套房產(chǎn)價格總和湊齊投資金額的方式達標 | 無法通過“多套低價房產(chǎn)組合”滿足投資要求，只能選擇單套符合金額標準的房產(chǎn)，縮小房產(chǎn)選擇范圍 |
| 房產(chǎn)面積限制 | 投資的房產(chǎn)需滿足最低面積的硬性標準，不符合面積要求的房產(chǎn)即便價格達標，也無法用于申請 | 排除“價格達標但面積不足”的房產(chǎn)選項，進一步壓縮房產(chǎn)選擇空間，增加選房難度 |
三、申請材料造假風險
| 不良中介違規(guī)行為 | 移民局審核標準 | 造假后果（按情節(jié)輕重） |
|---|---|---|
| 為吸引客戶、快速簽約，協(xié)助申請人違規(guī)處理材料，如偽造房產(chǎn)交易合同、捏造購房付款記錄、刻意隱瞞實際交易結(jié)構(gòu) | 對申請材料的真實性、完整性與合規(guī)性進行全面、嚴格核查，杜絕虛假材料 | 1. 輕則：身份申請被拒，前期投入（如中介服務(wù)費、材料準備費）白費； 2. 重則：撤銷已獲身份、查封相關(guān)資產(chǎn)，限制未來再申請資格； 3. 情節(jié)嚴重者：承擔相應(yīng)刑事責任 |
以上便是飛際移民整合的關(guān)于細數(shù)希臘黃金簽證有哪些坑？這些坑不能忽視的相關(guān)內(nèi)容，如果有其他想了解的信息，可以隨時聯(lián)系我們飛際移民。
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