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泰國(guó)可以買(mǎi)房移民嗎，如何在泰國(guó)買(mǎi)房？
更新時(shí)間：2021-11-11 13:06:43 來(lái)源：泰國(guó)移民 瀏覽人數(shù)：902
當(dāng)提到移民與海外置業(yè)時(shí)，泰國(guó)經(jīng)常作為一個(gè)熱門(mén)目的地出現(xiàn)在人們的視野中。然而，關(guān)于“買(mǎi)房移民”這一點(diǎn)，泰國(guó)的情況與葡萄牙、馬耳他等國(guó)家有所不同。泰國(guó)并沒(méi)有直接提供通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)即可獲得永久居留權(quán)或公民身份的計(jì)劃。但是，在泰國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)仍然是吸引外國(guó)投資者的重要因素之一，尤其是對(duì)于那些希望在泰國(guó)長(zhǎng)期居住的人來(lái)說(shuō)。接下來(lái)，本文將探討如何在泰國(guó)購(gòu)房以及這一行為可能為外籍人士帶來(lái)的福利和限制。
一、了解泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)
1. 泰國(guó)法律允許外國(guó)人以個(gè)人名義擁有公寓單位（Condominium），但所占比例不得超過(guò)整個(gè)建筑物銷(xiāo)售面積的49%。
2. 對(duì)于土地所有權(quán)，則只有泰國(guó)國(guó)民才能持有；外國(guó)人可以通過(guò)設(shè)立公司的方式間接控制土地使用權(quán)，但這需要遵守一定的法律規(guī)定。
3. 在選擇具體區(qū)域之前，建議深入了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況及未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，比如曼谷市中心地區(qū)因其完善的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施而更受青睞。
二、購(gòu)房流程簡(jiǎn)介
1. 選定物業(yè)后，買(mǎi)家通常需要支付定金來(lái)保留該房源，并簽署初步協(xié)議。
2. 完成盡職調(diào)查階段，包括但不限于審查賣(mài)方提供的所有文件真實(shí)性及其產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。
3. 簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，并按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。此時(shí)還應(yīng)考慮到可能涉及的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
4. 最后一步是完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，在此過(guò)程中，需確保所有必要的政府批準(zhǔn)均已獲得。
三、投資泰國(guó)房產(chǎn)的好處與注意事項(xiàng)
1. 投資泰國(guó)房產(chǎn)不僅可以作為度假休閑之用，還能通過(guò)出租獲得穩(wěn)定的租金收益。
2. 盡管不能直接換取居留權(quán)，但在泰國(guó)有固定住所可以幫助申請(qǐng)非移民簽證，如退休簽證或教育簽證等。
3. 購(gòu)買(mǎi)前務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，了解最新的法律法規(guī)變化以及潛在風(fēng)險(xiǎn)，例如匯率波動(dòng)對(duì)投資回報(bào)率的影響。
綜上所述，雖然泰國(guó)不提供傳統(tǒng)意義上的“買(mǎi)房移民”政策，但對(duì)于那些尋求國(guó)際化生活方式或是尋找投資機(jī)會(huì)的人來(lái)說(shuō)，這里依然充滿(mǎn)了吸引力。如果你對(duì)移民感興趣并且希望通過(guò)合法途徑實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，不妨考慮像葡萄牙黃金簽證（注：除購(gòu)房外其他方式）、馬耳他或希臘等地的項(xiàng)目。而對(duì)于具體的移民咨詢(xún)服務(wù)，飛際移民憑借其豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)能夠?yàn)槟闾峁┤娴闹С帧?/p>
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泰國(guó)本身是非移民國(guó)家，自然是無(wú)法通過(guò)買(mǎi)房取得移民資格和永久居住權(quán)的。雖然不能移民，但是可以作為投資，泰國(guó)的房子是永久產(chǎn)權(quán)，房?jī)r(jià)水平居中，遠(yuǎn)低于中國(guó)的房?jī)r(jià)。買(mǎi)房之后，即使不移民，也完全不用擔(dān)心居留問(wèn)題，只要簽證的時(shí)長(zhǎng)足夠即可。并且泰國(guó)的長(zhǎng)期簽
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泰國(guó)是非移民國(guó)家，買(mǎi)房和簽證無(wú)關(guān)，所以在泰國(guó)買(mǎi)房并不能移民泰國(guó)。但是可以長(zhǎng)期居留。下面跟著飛際移民專(zhuān)家一起去看看吧。泰國(guó)長(zhǎng)期居留簽證大概有以下幾類(lèi)：1、投資簽證如果投資1000萬(wàn)泰銖（約合人民幣188.6萬(wàn)元）或更多在泰國(guó)，那么投資者將有資
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50萬(wàn)人民幣就可以在泰國(guó)買(mǎi)棟房子，過(guò)上有車(chē)有房有保姆的生活，泰國(guó)風(fēng)景宜人，民風(fēng)淳樸，物價(jià)不高，還有許多商機(jī)，所以泰國(guó)不僅適合度假，也很適合生活、養(yǎng)老。到泰國(guó)買(mǎi)房子養(yǎng)老好嗎?今天飛際移民小編和大家一起來(lái)聊一聊泰國(guó)生活禁忌是什么？一、路邊隨意停
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7 泰國(guó)要辦身份證嗎，怎么移民泰國(guó)，要買(mǎi)房才能辦身份證嗎，去哪辦
泰國(guó)是非移民國(guó)家,在泰國(guó)買(mǎi)房并不能移民泰國(guó)。但是泰國(guó)政府歡迎世界各國(guó)人民來(lái)泰國(guó)養(yǎng)老定居，目前泰國(guó)投資10-40萬(wàn)人民幣，可以獲得5-20年精英簽證。
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泰國(guó)是非移民國(guó)家，在泰國(guó)買(mǎi)房并不能移民泰國(guó)。但是泰國(guó)政府歡迎世界各國(guó)人民來(lái)泰國(guó)養(yǎng)老定居，特推出針對(duì)外國(guó)人的養(yǎng)老計(jì)劃，凡是年滿(mǎn)50歲的外國(guó)人，只要在銀行有l(wèi)6萬(wàn)人民幣的存款或有相當(dāng)?shù)氖杖胱C明就可以申請(qǐng)養(yǎng)老簽證，長(zhǎng)期在泰國(guó)生活下去。不過(guò)泰國(guó)政府
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