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2024年馬耳他移民費用有哪些？馬耳他購房移民費用細(xì)則
更新時間：2024-09-24 15:41:36 來源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：248
馬耳他，別看是個小國家，這里也是被人們譽為歐洲后花園之稱。那么，馬耳他移民費用有哪些呢？馬耳他購房移民費用的細(xì)則是什么？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀馬耳他移民費用以及購房移民費用情況吧。
一、2024年馬耳他移民費用有哪些？
1、政府捐款
（1）購房方式：捐款金額28,000歐元；租房方式：捐款金額58,000歐元；
（2）非盈利性捐贈：向馬耳他當(dāng)?shù)胤菭I利組織捐贈2000歐元。
2、住房費用
（1）租賃：在馬耳他主島南部租房不少于1萬歐；在馬耳他主島中部和北部租房年租金不少于1.2萬歐；
（2）買房：在馬耳他主島南部購房不少于30萬歐；在馬耳他主島中部和北部購房不少于35萬歐。
3、移民中介費：根據(jù)實際情況確定；
4、律師費用：根據(jù)實際情況確定；
5、其它費用：包括移民材料費用、翻譯費用等，根據(jù)實際情況確定。
二、馬耳他購房移民費用細(xì)則
1、購房貸款的利率
在馬耳他，購房貸款的利率可以是固定的，也可以是浮動的。一般來說，固定利率意味著個人的利率在整個貸款期間保持不變，這使得個人的月還款額穩(wěn)定，預(yù)算規(guī)劃更加容易。然而，如果市場利率下降，個人將無法享受更低的利息。
2、購房貸款的相關(guān)費用
購房貸款除了需要支付貸款本金和利息外，在馬耳他還可能涉及以下費用。
（1）申請費用：有些銀行在個人申請購房貸款時會收取一定的申請費用，用來處理個人的貸款申請。
（2）評估費用：銀行可能需要對房地產(chǎn)的價值進行評估，然后才能批準(zhǔn)貸款。這種情況通常需要專業(yè)的房地產(chǎn)評估師來做，所以個人可能需要支付一定的評估費用。
（3）印花稅：在馬耳他，購買房產(chǎn)需要繳納印花稅，其金額取決于房產(chǎn)的購買價格。
（4）保險費：銀行通常要求借款人購買住房保險，以保護火災(zāi)、盜竊或其他事故中房產(chǎn)的損失。
（5）律師費：在購房過程中，可能需要律師幫助自己辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和貸款合同的法律手續(xù)，因此，自己需要支付一定的律師費。
三、馬耳他購房移民優(yōu)勢
1、英語國家：融入無障礙，學(xué)校英語授課。
2、英式教育：公立免費，私立便宜
3、醫(yī)療領(lǐng)先：世界排名第五
4、四位一體：享受關(guān)稅貿(mào)易優(yōu)惠，自由通行申根國家
5、發(fā)達國家：可以工作，可以經(jīng)商
在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民馬耳他有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民馬耳他的疑問，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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ぽつねんとした姿
2024年11月19日，馬耳他身份局（CommunityMaltaAgency）官方宣布，自2025年1月1日起，馬耳他永久居留計劃（MPRP）將實施一系列重大政策調(diào)整，包括申請費用上調(diào)、資產(chǎn)要求調(diào)整、家庭成員定義更新以及投資方式變更。
此次漲價的原因主要有以下幾點：
1、歐盟監(jiān)管壓力加?。簹W盟委員會近年來對成員國投資移民項目的合規(guī)性進行嚴(yán)格審查，導(dǎo)致多個項目如葡萄牙、愛爾蘭的黃金簽證項目被關(guān)閉。馬耳他選擇漲價而非關(guān)閉項目，旨在平衡監(jiān)管要求和項目吸引力。
2、房地產(chǎn)市場資源緊張：馬耳他土地資源有限，永居項目的大量申請導(dǎo)致本地房產(chǎn)市場承壓。提高購房和租賃門檻旨在引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)投資進入高端市場，緩解中低端房源緊張的問題。
3、財政收益需求：漲價帶來的額外政府收入將用于支持馬耳他的社會經(jīng)濟發(fā)展，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)優(yōu)化等，以增強移民項目的可持續(xù)性。
2024-12-05 14:36:59
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