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葡萄牙移民騙局怎么破？擦亮眼睛做到這幾點(diǎn)
更新時(shí)間：2020-06-27 14:22:00 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：52
根據(jù)葡萄牙移民局的數(shù)據(jù)，截止2021年11月，一共有近8000人通過購房獲得黃金居留身份，其中6440人為中國(guó)投資者，占總?cè)藬?shù)的百分之八十點(diǎn)五。申請(qǐng)條件的簡(jiǎn)單和移民福利的優(yōu)厚使得葡萄牙投資移民市場(chǎng)異?；鸨?，但隨之而來的是一些不法中介趁勢(shì)而入。那么葡萄牙移民哪些常見騙局，而我們又應(yīng)該如何做才能避免被這些騙局套路呢?
葡萄牙移民常見騙局
行賄官員非法獲綠卡的騙局套路：一些不法移民公司勾結(jié)移民局高 官以及公證處偽造文件，使得一些不符合移民條件的申請(qǐng)人，或者所購房產(chǎn)不符合移民要求的申請(qǐng)人也順利地拿到了黃金居留卡。對(duì)于這部分申請(qǐng)人，主要問題是日后續(xù)簽帶來的隱患。
“陰陽公證書”的騙局套路：所謂的“陰陽公證書”，其實(shí)就是在交易過程中故意寫低房?jī)r(jià)，以牟取暴利。一般情況下，不法中介會(huì)私下告知買房人：開發(fā)商承諾給買房人打一個(gè)小小的折扣，但是作為交換，公證書上交易的價(jià)格要寫得低一些，這樣賣方也可以少交點(diǎn)稅，這種情況，中介只要隨便打張收條或者口頭承諾已經(jīng)支付，就可以堂而皇之的將錢收入囊中。日后買房者發(fā)覺上當(dāng)受騙，為時(shí)已晚，而且往往因?yàn)闆]有證據(jù)，這部分私下交易的金額就打了水漂。
價(jià)格透明房源是保障：對(duì)于投資移民非常重要的環(huán)節(jié)便是購房環(huán)節(jié)，一定要盡量通過正規(guī)渠道挑選房源，選擇自主選房的中介機(jī)構(gòu)，房?jī)r(jià)透明，自己擁有自主選擇權(quán)。
房?jī)r(jià)變動(dòng)要警惕謹(jǐn)慎對(duì)待：故意寫高或者是寫低房產(chǎn)價(jià)格的要求，特別是由第三方中介提出的制定陰陽合同書的要求。
拒絕私下交付房款：私下交易的房款在未來發(fā)現(xiàn)自己的利益被損害的情況下，因無法證明實(shí)際支付的金額，會(huì)增加取證和賠款的難度。一定要在專業(yè)的房產(chǎn)律師的協(xié)助下進(jìn)行轉(zhuǎn)款并留底。
切勿貪心因小失大：俗話說，羊毛出在羊身上。當(dāng)中介或者開發(fā)商做出低于市場(chǎng)價(jià)格的承諾，一定別著急，三思而后行，多方比對(duì)或者咨詢專業(yè)法律人士的意見。
以上就是葡萄牙移民騙局的常見套路和應(yīng)對(duì)方法，只要大家擦亮眼睛，不貪小便宜，認(rèn)真尋找正規(guī)渠道，做到心明眼亮，不給不法中介以可乘之機(jī)，那么無論什么樣的騙局都會(huì)土崩瓦解。
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