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葡萄牙28萬購房移民！低價買房，并送葡萄牙身份！
更新時間：2022-09-30 14:14:29 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：252
葡萄牙在相繼推出50萬購房移民、35萬購房移民，嘗到甜頭，經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇。但隨著購房移民的熱度上升，已有房產(chǎn)所剩不多。所以，推出了28萬購房移民項目。那么這與其他兩種方式，有什么區(qū)別呢？下面，飛際移民小編為您介紹葡萄牙28萬購房移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要錯過了。
一、28萬葡萄牙買房移民政策
葡萄牙買房移民政策，就有50萬和35萬歐元的區(qū)別，只是35萬歐元的房產(chǎn)是政府指定的翻新住房。隨著葡萄牙房產(chǎn)價格的節(jié)節(jié)攀升，熱門地區(qū)出現(xiàn)了無房可售的情況，因此葡萄牙政府又開始推出28萬歐元買房移民項目。該項目的具體情況如下：
1、政策目的
主要目的在于，促進(jìn)翻新老房和舊房，盤活這些不活躍的房產(chǎn)市場，帶動房產(chǎn)市場的快速發(fā)展。
2、要求的投資額
購置的房產(chǎn)不低于28萬歐元。此外還需滿足，裝修翻新的費(fèi)用不低于官方的最低要求。
3、房產(chǎn)的所在位置
房產(chǎn)需位于城市舊房改造區(qū)域，或者重建區(qū)域，并且房齡最少不能低于30年。實際上，葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，所以，才會大力提倡老房子。
4、28萬歐元房子需滿足的額外條件
1）所在地區(qū)人均GOP水平：低于全國平均的75%；
2）所在地區(qū)人口密度范圍：低于100人/平方千米。
二、28萬葡萄牙買房移民優(yōu)勢
1. 對申請人沒有學(xué)歷、語言等要求，也無需資金來源證明；
2. 買房即可移民；
3. 幾乎沒有移民監(jiān)，往來更自由；
4. 超短申請周期，2周即獲簽；
葡萄牙不斷地推出利好政策，吸引移民投資葡萄牙房地產(chǎn)，特別是老城區(qū)一帶，更是有助于其經(jīng)濟(jì)的活躍，帶動偏遠(yuǎn)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)。若您還有其他關(guān)于海外移民、留學(xué)等相關(guān)資訊問題，關(guān)注飛際移民，立馬就知道！飛際移民將帶您了解更多資訊。
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和風(fēng)戲雨
葡萄牙這波28萬購房移民的操作，簡直是把“抄底”和“身份規(guī)劃”玩出了新花樣。比起早前的50萬和35萬歐元項目，28萬歐元不僅把門檻砍到了中產(chǎn)友好區(qū)間，還精準(zhǔn)鎖定了舊城改造區(qū)的存量房產(chǎn)市場——這招既盤活了老舊社區(qū)，又給移民投資者創(chuàng)造了“撿漏”機(jī)會，堪稱城市更新和人才引進(jìn)的雙贏策略。
1. 葡萄牙政府這次把房產(chǎn)選址框定在人均GDP低于全國75%的區(qū)域，相當(dāng)于給三四線城鎮(zhèn)開了條VIP通道。既避免了里斯本、波爾圖這些熱門城市的房產(chǎn)過熱，又能把海外資金引流到需要振興的地區(qū)，這波區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡術(shù)玩得實在高明。
2. 要求購房者必須投入不低于政府標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用，這招堪稱神來之筆。表面上看起來是提高了隱形門檻，實際上既保證了舊房改造質(zhì)量，又拉動了當(dāng)?shù)亟ú?、設(shè)計行業(yè)的就業(yè)，比單純賣身份更有長遠(yuǎn)眼光。
3. 沒有移民監(jiān)和資金來源審查這兩大殺器，對追求“輕移民”的中產(chǎn)家庭簡直不要太友好。不過要注意的是，雖然政策允許購買30年以上的老房子，但歐洲老建筑的維護(hù)成本可能比房價本身更刺激，建議投資者提前做好裝修預(yù)算的功課。
當(dāng)其他國家還在用黃金簽證打價格戰(zhàn)時，葡萄牙已經(jīng)跳出了單純的房產(chǎn)銷售邏輯，把移民政策做成了城市更新的杠桿工具。這種既能解決存量房產(chǎn)又能引進(jìn)活水的策略，說不定會引發(fā)南歐國家的跟風(fēng)潮。
2025-02-19 15:01:00
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