葡萄牙購(gòu)房移民，買(mǎi)房前必看！

更新時(shí)間：2020-04-01 09:22:25 來(lái)源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：291

　　自2012年葡萄牙推出了新的移民法，移民者僅需購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可獲得葡萄牙“黃金居留簽證”。這吸引了更多國(guó)人移民葡萄牙。但購(gòu)房需要考慮的東西可不是那么簡(jiǎn)單的，下面就由葡萄牙移民小編為大家講講葡萄牙購(gòu)房移民須知。

葡萄牙的塔

　　1、50萬(wàn)元可以買(mǎi)到什么房?

　　葡萄牙購(gòu)房移民政策中50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)的詳細(xì)含義是：投資者可以購(gòu)買(mǎi)單套價(jià)值在50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn);如果購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)、其總價(jià)值達(dá)到50萬(wàn)歐元以上，是合格的;如果三個(gè)申請(qǐng)人或三戶家庭共同購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，各擁有1/3的產(chǎn)權(quán)，每份在50萬(wàn)歐元以上，總共在150萬(wàn)歐元以上，也是符合投資移民條件的。

　　2、用途是投資還是自住?在哪里買(mǎi)?

　　自?。?則要考慮子女上學(xué)等實(shí)際情況，因?yàn)橛芯幼⌒枨蟮耐顿Y者一般也會(huì)將教育作為選房的首要因素。

　　投資：也就是移民不移居，那么建議投資一些收益相對(duì)較高的產(chǎn)業(yè)，投資者不必?fù)?dān)心中間的市場(chǎng)變化狀況。

葡萄牙的車(chē)

　　3、買(mǎi)現(xiàn)房還是期房?

　　葡萄牙的新房跟我們通常認(rèn)為的新房有一些區(qū)別。葡國(guó)的新房分兩種：一種是完全新造的，例如政府會(huì)推掉老舊、廢棄的房子，在原址重新建造新的房屋；另一種是將原有的老建筑保留外觀，內(nèi)部全部拆空重建改造。葡萄牙是個(gè)歷史悠久很有特色的國(guó)家，為了盡可能地保留自己的特色，政府一般不會(huì)允許改變外觀，而選擇內(nèi)部重建，這樣的房子雖然外觀看來(lái)有些陳舊，但是內(nèi)部一定是全新全功能的。以投資為目的的客戶也可以考慮購(gòu)買(mǎi)期房。

　　4、怎么評(píng)估價(jià)格?

　　在葡萄牙進(jìn)行房產(chǎn)交易，一定要委托律師來(lái)進(jìn)行。律師會(huì)幫你查詢房子有無(wú)債務(wù)，產(chǎn)權(quán)是否清晰等，是否有保障。至于新房與二手房，主要是價(jià)格問(wèn)題。由于投資者沒(méi)有本地人了解的信息多，投資者購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)需注意中介的抬價(jià)，如有需要，可聘請(qǐng)國(guó)際的測(cè)量師評(píng)估市價(jià)，以減低投資的風(fēng)險(xiǎn)。而新房則是發(fā)展商的公開(kāi)價(jià)格，一般不會(huì)有太大問(wèn)題。

公交車(chē)

　　對(duì)于葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房的每個(gè)環(huán)節(jié)里都要認(rèn)真核對(duì)，以防出現(xiàn)什么問(wèn)題。飛際是非?？孔V的上海移民公司，若您有任何關(guān)于出國(guó)留學(xué)、海外移民的資訊疑問(wèn)，歡迎向我們咨詢！

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