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葡萄牙購房移民，葡萄牙買房有哪些優(yōu)勢？
更新時間：2020-12-25 11:44:19 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：115
近幾年購房移民項目逐漸成為全球投資圈的家常熱捧，尤其是中國特別熱衷房產(chǎn)投資，對房產(chǎn)投資的興趣只增不減，因此，葡萄牙移民項目深受中國投資者歡迎，那么通過購房移民葡萄牙有什么優(yōu)勢，讓眾多投資者心動呢？
一、歐洲為刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，葡萄牙現(xiàn)在強力推出的黃金居留政策
投資50萬歐元即可購置房產(chǎn)（套數(shù)、類型不限），即使5年后房產(chǎn)即使賣出仍可擁有身份。葡萄牙不僅允許三代移民，還降低居住天數(shù)為每年7天，幾乎無移民監(jiān)，可以享受葡萄牙教育醫(yī)療費等福利，且房產(chǎn)稅率極低。而中國當(dāng)前實行限制購房的緊縮政策，銀行放出的買房貸款利率高，此舉不但抑制了剛需買房者的買房需求，更使得樓市整體利益鏈?zhǔn)軗p，開發(fā)商、投資商、投資客炒房均同時出于萎縮狀態(tài)。
二、葡萄牙作為歐洲旅游度假勝地
其年接待量為總?cè)丝跀?shù)兩倍，大量的人口進(jìn)出流動使得葡國房產(chǎn)不愁租不出去，年出租回報率高。當(dāng)前其房價處于低位，隨著其經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的帶來的連動效應(yīng)，其臨近大西洋黃金海岸的中房產(chǎn)投資空間大。而中國房地產(chǎn)市場高速增長的黃金炒樓時期已經(jīng)過去，當(dāng)前的市場低迷期，投資有回報有限。雖然在大城市的房價和房租出租率雖然居高不下，但房地產(chǎn)投資利潤空間已經(jīng)其有限。
三、葡萄牙是永久產(chǎn)權(quán)
不受國家政策影響，房產(chǎn)質(zhì)量好，投資者買下房產(chǎn)后可以子子孫孫代代相傳，成為一筆真正意義上的“不動產(chǎn)”。而中國房產(chǎn)僅有70年的產(chǎn)權(quán)使用期。
四、在葡萄牙買房面積大花費少
只需付室內(nèi)使用面積的錢，陽臺和車庫的面積無需額外付錢，都是贈送的。同等價格在中國買的房子要比國內(nèi)大很多。在國內(nèi)，房產(chǎn)占地面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭占地面積多少而進(jìn)行付錢。
五、葡萄牙買房需要交納稅費明細(xì)
合同上清楚寫明，不像國內(nèi)會出現(xiàn)房產(chǎn)商臨時變價或者中介額外模糊收取費用的情況。而中國的開發(fā)商和地產(chǎn)商之間差價巨大，競價模糊，討價還價利益差大。
六、買房附帶福利
滿足中國人多種投資需求，投資者獲得葡萄牙移民身份后，其子女可報讀歐洲名校，享受本地生低廉的學(xué)費待遇。在葡萄牙本地獲得的學(xué)歷可獲得絕大多數(shù)世界名校的認(rèn)可，可大大節(jié)約學(xué)生就讀的時間及各種花費，享受世界先進(jìn)的教育資源和條件。
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