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到希臘買房移民劃算不？商改住的優(yōu)缺點(diǎn)？
更新時(shí)間：2024-10-12 17:04:49 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：144
作為歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家之一的希臘，擁有美麗的海岸線與悠久的歷史文化，每年都會(huì)迎來(lái)數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的游客，而在許多有移民想法的人眼中，希臘也是一個(gè)極為不錯(cuò)的目的地，目前移民希臘的項(xiàng)目最熱門的就是買房移民，那么到希臘買房移民真的劃算嗎，今天飛際移民專家，就帶仔細(xì)盤點(diǎn)一下。
一、到希臘買房移民劃算不？
2024年9月1日，希臘對(duì)原本的25萬(wàn)歐購(gòu)房移民政策進(jìn)行了一波更新，讓原本只有25萬(wàn)歐的政策，變?yōu)榱巳齻€(gè)不同的金額。
1、25萬(wàn)歐投資政策（不限區(qū)域）
雖然政策進(jìn)行了更新，但依舊保留了25萬(wàn)歐的投資政策，但其中變更的細(xì)節(jié)非常多，之前的25萬(wàn)歐房產(chǎn)投資，并沒有對(duì)房產(chǎn)的類型做具體的限制，但在新政策的變更下，限制只能夠投資保護(hù)性建筑物和商改住類型的房子，保護(hù)性建筑物維護(hù)成本太大不做考慮，這里重點(diǎn)在于商改住，如果是酒店這類不是工業(yè)類型的商業(yè)場(chǎng)所，只要將其變?yōu)樽≌再|(zhì)，就可以租下，但如果是工業(yè)類型的場(chǎng)所，在變更住宅性質(zhì)之前，必須要有五年的空置期。
2、40/80萬(wàn)歐投資政策
阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬(wàn)歐元，其他地區(qū)的投資額則提高到40萬(wàn)歐元，同時(shí)投資的這些房產(chǎn)，面積必須要在120平方米以上，而且不能將其住改商。
這兩種投資政策的申請(qǐng)人，必須要超過(guò)18歲，且購(gòu)買了醫(yī)療保險(xiǎn)，同時(shí)這些房子都只能長(zhǎng)租，不能短租。
二、商改住的優(yōu)缺點(diǎn)
1、商改住的優(yōu)點(diǎn)
商改住的房子并沒有受到地區(qū)的限制，之前25萬(wàn)歐的投資政策，只能夠在比港等區(qū)域施行，如果是雅典這些大區(qū)，就沒辦法施行，但在新政策下，25萬(wàn)的投資已經(jīng)不在限制地區(qū)，這也表示預(yù)算有限的投資者，可以弄到一些市中心的房產(chǎn)。
同時(shí)直接淘汰了一些小規(guī)模的個(gè)人賣家或機(jī)構(gòu)，因?yàn)樯谈淖∩婕暗胶笃谡w改建和審核等手續(xù)，相對(duì)于老政策二手房買賣復(fù)雜的多。也算是進(jìn)一步規(guī)范了市場(chǎng)。
2、商改住的缺點(diǎn)
老政策雖然有區(qū)域限制，但可以買期房和二手房，但在新政策下，25萬(wàn)歐就只能夠期房了，而期房是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，同時(shí)之前老政策可以短租，而現(xiàn)在只能長(zhǎng)租，對(duì)于管理是一個(gè)更大的挑戰(zhàn)。
以上便是飛際移民整合的到希臘買房移民劃算不的具體內(nèi)容，如果還有想要了解的信息，可以隨時(shí)聯(lián)系我們飛際移民。
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
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1希臘還有25萬(wàn)歐買房移民嗎，商改住的優(yōu)勢(shì)！
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2希臘商改住不能忽視的風(fēng)險(xiǎn)，這些一定要注意！
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3希臘商改住政策的優(yōu)勢(shì)，這個(gè)項(xiàng)目值得選擇嗎？
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4希臘房產(chǎn)投資“商改住”新政之下，要不要選擇？是是“機(jī)”還是“?！保?/a>
飛際移民從2012年開始已經(jīng)為希臘買房移民客戶提供了大量的建議和意見。為我們飛際希臘移民的客戶避開了很多坑和風(fēng)險(xiǎn)。移民買房移民的政策已經(jīng)13年了，其實(shí)中途已經(jīng)政策調(diào)了幾次，到2025年的25萬(wàn)歐商改住項(xiàng)目。聊希臘買房移民商改住是機(jī)還是危這個(gè)
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525萬(wàn)歐元撬動(dòng)歐洲身份，希臘商改住項(xiàng)目怎么樣？
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6希臘“商改住”房產(chǎn)投資政策下，投資人如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？希臘移民買房是個(gè)騙局嗎？
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7希臘“商改住”有哪些風(fēng)險(xiǎn)？要注意什么？
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8希臘購(gòu)房移民“商改住”是什么意思？希臘移民新政策內(nèi)容解讀!
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9到希臘移民買房劃算不？現(xiàn)在正是大好時(shí)機(jī)！
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