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?馬耳他的平均房價(jià)大概多少?如何選擇馬耳他房產(chǎn)?
更新時(shí)間:2024-02-10 00:05:00 來源:馬耳他移民 瀏覽人數(shù):237
如果大家在尋找一個(gè)完美的購房目的地,那么馬耳他絕對值得考慮!這個(gè)美麗的島國位于地中海中心,擁有迷人的風(fēng)景、悠久的歷史和友好的人民。而且,馬耳他的房地產(chǎn)市場正蓬勃發(fā)展,為購房者提供了無限的機(jī)會(huì)。飛際移民前來匯報(bào)啦!
一、馬耳他的平均房價(jià)大概是多少?
1、馬耳他的平均房價(jià)
一般來說,馬耳他房產(chǎn)的均價(jià)為23萬歐元。按照每平米價(jià)格來看,馬耳他的房產(chǎn)均價(jià)從每平米2000歐到5000歐不等。中位數(shù)是3000歐元/平米,折合人民幣約2萬4千元,而影響房價(jià)的主要原因就是位置、景色和生活方便程度。
2、馬耳他房地產(chǎn)價(jià)格的上漲
過去幾年中,馬耳他的房地產(chǎn)價(jià)格上漲了35%。這一增長不僅反映了馬耳他經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展,也顯示了該國房地產(chǎn)市場的吸引力。尤其是在首都瓦萊塔附近的地區(qū),房產(chǎn)的價(jià)格最為昂貴。例位于瓦萊塔北部港口的一套176平方米的沿海公寓售價(jià)至少為70萬歐元,當(dāng)然在馬耳他能夠看海的房子價(jià)格自然是更高。
3、馬耳他房產(chǎn)市場的區(qū)域差異
不同地區(qū)的房地產(chǎn)需求增長情況不同。Birgu、Senglea、Cospicua和Kalkara等地區(qū)的房地產(chǎn)交易年度增長最顯著,截至2022年第三季度增長21.29%。而瓦萊塔、馬薩、弗洛里亞納、Pieta、哈姆倫和圣維內(nèi)拉等地區(qū)也表現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長勢頭。
?4、馬耳他房地產(chǎn)投資趨勢
投資者在馬耳他購買的房產(chǎn)主要包括SDA的公寓、頂層公寓和復(fù)式別墅。在SDA之外,投資者還可以選擇購買別墅、聯(lián)排別墅甚至歷史建筑。2022年,馬耳他房產(chǎn)市場售出了14,000個(gè)房產(chǎn),其中個(gè)人買家購買了十分之九的房產(chǎn),公司購買了其余的。
二、如何選擇馬耳他房產(chǎn)?
1、投資屬性:
購買斯利馬、圣朱利安、瓦萊塔這樣的旅游、商業(yè)中心區(qū)域,或者近這些中心區(qū)的臨海房產(chǎn),人口密度大,房價(jià)高,更易堵車。哪怕以后永居停了,經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度變緩了,這些區(qū)域的房價(jià)仍可以保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢。
2、生活屬性:
大多人買房是為了過來自主,需求也非常個(gè)性化。所以房子需要近醫(yī)院或有車庫直達(dá)的電梯;有些是希望過來工作,因工作性質(zhì)不同,選擇的區(qū)域也有可能不同。
所以馬耳他是一個(gè)理想的購房目的地。無論你是為了家庭生活、投資還是度假,都能在馬耳他找到屬于自己的幸福家園。如果正在尋找新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),那么不要猶豫,立刻行動(dòng)起來吧!如果對移民馬耳他感興,記得關(guān)注我們哦。
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