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?馬耳他的平均房?jī)r(jià)大概多少？如何選擇馬耳他房產(chǎn)？
更新時(shí)間：2024-02-10 00:05:00 來源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：237
如果大家在尋找一個(gè)完美的購房目的地，那么馬耳他絕對(duì)值得考慮！這個(gè)美麗的島國(guó)位于地中海中心，擁有迷人的風(fēng)景、悠久的歷史和友好的人民。而且，馬耳他的房地產(chǎn)市場(chǎng)正蓬勃發(fā)展，為購房者提供了無限的機(jī)會(huì)。飛際移民前來匯報(bào)啦！
一、馬耳他的平均房?jī)r(jià)大概是多少？
1、馬耳他的平均房?jī)r(jià)
一般來說，馬耳他房產(chǎn)的均價(jià)為23萬歐元。按照每平米價(jià)格來看，馬耳他的房產(chǎn)均價(jià)從每平米2000歐到5000歐不等。中位數(shù)是3000歐元/平米，折合人民幣約2萬4千元，而影響房?jī)r(jià)的主要原因就是位置、景色和生活方便程度。
2、馬耳他房地產(chǎn)價(jià)格的上漲
過去幾年中，馬耳他的房地產(chǎn)價(jià)格上漲了35%。這一增長(zhǎng)不僅反映了馬耳他經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展，也顯示了該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的吸引力。尤其是在首都瓦萊塔附近的地區(qū)，房產(chǎn)的價(jià)格最為昂貴。例位于瓦萊塔北部港口的一套176平方米的沿海公寓售價(jià)至少為70萬歐元，當(dāng)然在馬耳他能夠看海的房子價(jià)格自然是更高。
3、馬耳他房產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域差異
不同地區(qū)的房地產(chǎn)需求增長(zhǎng)情況不同。Birgu、Senglea、Cospicua和Kalkara等地區(qū)的房地產(chǎn)交易年度增長(zhǎng)最顯著，截至2022年第三季度增長(zhǎng)21.29%。而瓦萊塔、馬薩、弗洛里亞納、Pieta、哈姆倫和圣維內(nèi)拉等地區(qū)也表現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。
?4、馬耳他房地產(chǎn)投資趨勢(shì)
投資者在馬耳他購買的房產(chǎn)主要包括SDA的公寓、頂層公寓和復(fù)式別墅。在SDA之外，投資者還可以選擇購買別墅、聯(lián)排別墅甚至歷史建筑。2022年，馬耳他房產(chǎn)市場(chǎng)售出了14,000個(gè)房產(chǎn)，其中個(gè)人買家購買了十分之九的房產(chǎn)，公司購買了其余的。
二、如何選擇馬耳他房產(chǎn)？
1、投資屬性：
購買斯利馬、圣朱利安、瓦萊塔這樣的旅游、商業(yè)中心區(qū)域，或者近這些中心區(qū)的臨海房產(chǎn)，人口密度大，房?jī)r(jià)高，更易堵車。哪怕以后永居停了，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度變緩了，這些區(qū)域的房?jī)r(jià)仍可以保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。
2、生活屬性：
大多人買房是為了過來自主，需求也非常個(gè)性化。所以房子需要近醫(yī)院或有車庫直達(dá)的電梯；有些是希望過來工作，因工作性質(zhì)不同，選擇的區(qū)域也有可能不同。
所以馬耳他是一個(gè)理想的購房目的地。無論你是為了家庭生活、投資還是度假，都能在馬耳他找到屬于自己的幸福家園。如果正在尋找新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，那么不要猶豫，立刻行動(dòng)起來吧！如果對(duì)移民馬耳他感興，記得關(guān)注我們哦。
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