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西班牙購房移民流程有哪些？西班牙房產(chǎn)值得投資嗎？
更新時間：2024-01-08 15:42:46 來源：西班牙移民 瀏覽人數(shù)：133
西班牙購房移民在歐洲移民的項目中，還是很火的存在。在這里不禁有人會問西班牙購房移民的流程有哪些？這里房產(chǎn)真的值得去投資嗎？下面就隨我們飛際移民一起來看看西班牙購房移民流程以及房產(chǎn)值不值的投資的情況吧。
西班牙購房移民流程有哪些？
1、了解西班牙房地產(chǎn)情況，移民公司對個人情況進(jìn)行評估；
2、簽訂合同，到西班牙考察房地產(chǎn)或視頻購買；
3、簽訂購房合同，交定金，簽訂律師授權(quán)書，簽訂購房信息確定表；
4、簽訂律師服務(wù)協(xié)議，開立銀行賬戶，獲得稅號；
5、將資金匯入西班牙賬戶；
6、支付房地產(chǎn)尾款；
7、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并將產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件提交給申請人，開始辦理房產(chǎn)證；
8、補全購房款及相關(guān)稅費，辦理房產(chǎn)過戶；
9、向西班牙使領(lǐng)館遞交申請；
10、通過審批獲得居留簽證，登陸西班牙滿足條件轉(zhuǎn)永居。
西班牙房產(chǎn)值得投資嗎？
關(guān)于文章提到的問題，實際上西班牙房產(chǎn)還是很值得投資的。根據(jù)西班牙一組的數(shù)據(jù)，2023年，盡管利率上升、房屋買賣和抵押貸款放緩導(dǎo)致住宅市場活動放緩，但西班牙新房的平均價格仍然上漲了5.1%。該評估機(jī)構(gòu)預(yù)計，未來幾個月新房平均價格將繼續(xù)上漲，預(yù)計2024年第一季度平均價格將達(dá)到每平方米2898歐元，這意味著年增長率為4.6%。
到2023年底，新房平均價格達(dá)到每平方米2871歐元，連續(xù)四個季度上漲速度放緩。實際上，一年前，這套房子的價格增長率是7.1%。半年來，它已經(jīng)記錄了2.2%的變化。
加泰羅尼亞每平方米4569歐元、馬德里社區(qū)每平方米4385歐元和巴斯克地區(qū)每平方米3180歐元的新房價格最高，分別上漲了4.8%、6.3%和5.1%。
相反，卡斯蒂利亞的拉曼恰和埃斯特雷馬杜拉是唯一一個年增長率低于3%的自治區(qū)，后者是2.7%。在過去的12個月里，卡斯蒂利亞的拉曼恰的2.5%和巴利阿里群島的6.8%都經(jīng)歷了年增長。
巴塞羅那每平方米5156歐元在首都中的平均價格居全國最高，其次是馬德里每平方米4385歐元和圣塞巴斯蒂安每平方米4283歐元。這是唯一一個每平方米4000歐元以上的首都。
相反，西塔德雷亞爾每平方米1301歐元、卡塞雷斯每平方米1311歐元和巴達(dá)霍斯每平方米1322歐元的平均價格最低。
另一方面，這種趨勢始于2021年第三季度，現(xiàn)在處于73點，平衡點為100點。
巴斯克地區(qū)70點、加泰羅尼亞63點、馬德里59點和巴利阿里群島30點的可及性指數(shù)低于平均水平。對于這項研究，評估機(jī)構(gòu)還使用了他們的合作伙伴收集的新建筑住房供應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)行評估。
2023年9月至12月間進(jìn)行了實地研究和數(shù)據(jù)分析，考慮到36500多套房屋的完整研究價值，這些房屋對應(yīng)于近1900個開發(fā)項目。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民西班牙有了一些了解呢？如果想了解更多移民西班牙的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦，也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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