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希臘移民購房有什么陷阱?移民希臘的坑要注意!
更新時間:2023-07-26 13:46:30 來源:希臘移民 瀏覽人數:391
大家在提到移民希臘的時候都是很不錯的,這主要是因為移民希臘確實有很多優(yōu)勢。而想要移民希臘,最主要的方式就是希臘移民購房。那么希臘移民購房都有些什么陷阱要注意呢?接下來飛際移民專家就來問大家解答。
一、房地產價格上漲
買房子怕的就是這樣,因為畢竟會有信息差,這一點如果沒有找到可靠的中介,很容易被坑。
二、沒有對市場進行徹底調查
雖然希臘房地產價格上漲,但希臘不同地區(qū)的房地產市場可能會經歷一個上漲然后下跌的周期。換句話說,正是因為人們附近的房地產價格上漲,并不意味著希臘所有地區(qū)的房地產價格也在上漲。然而,這種趨勢對投資者尤為重要。投資者通常希望在周期底部附近買入,在周期頂部附近賣出。在買房之前,我們必須先考慮希臘的房地產市場,然后再做作業(yè)。這包括檢查希臘的貨幣匯率和穩(wěn)定性。
三、稅收較多
購買或持有房屋都會產生一定的費用,這些費用不容忽視。例如,2006年以后的建筑許可證物業(yè)轉讓稅為24%。
四、沒有雇傭專業(yè)法定代表人
一般來說,在購房者居住國的房地產交易通常不需要律師的服務,但在購買希臘海外房地產時,擁有代表自身利益的獨立專業(yè)律師是明智的選擇。專業(yè)律師團隊會關注潛在的法律問題,這對購房者來說是非常寶貴的。
五、房屋托管服務
許多人仍然生活在中國,所以房子買了托管,但發(fā)現當初承諾的托管服務,根本就沒有或應付。
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