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希臘買房移民的坑有哪些？要注意哪些？
更新時(shí)間：2023-02-06 17:00:30 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：237
作為西方文明的搖籃，希臘一直都是個(gè)旅游勝地。其實(shí)除此之外，希臘也是很受大家歡迎的移民目的地，希臘買房移民更是被譽(yù)為“性價(jià)比之王”。那么在希臘買房移民的坑都有哪些呢？在此過程中有哪些需要注意的呢？下面飛際移民專家來為你解答。
一、移民公司是否可靠
希臘的移民服務(wù)良莠不齊，一些不良中介因反復(fù)違反希臘金融和移民法，被列入希臘相關(guān)部門的“黑名單”。通過這些中介在希臘開戶或者申請移民購房手續(xù)，恐怕會(huì)有“移民流程還沒有完成，不良中介已經(jīng)倒臺(tái)”的潛在風(fēng)險(xiǎn)。如何識(shí)別希臘移民公司的實(shí)力，最簡單的方法就是看對方要求你在檢查行程前準(zhǔn)備的開戶材料是否苛刻。目前大部分中介都要求客戶提供230萬元的銀行流水單或存款證明，必須在國內(nèi)辦理戶口本翻譯和公證雙重認(rèn)證。
二、“包租房”
也有一些申請人會(huì)被高回報(bào)的“租房”所吸引。房子位置不好，但租金高于市場水平。我們必須警惕這樣的租房。即使租金可以按時(shí)支付，真正的租金收入在租賃期過后可能會(huì)急劇下降，房子本身也沒有價(jià)值，以后很難轉(zhuǎn)手。
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三、手續(xù)合法與否
希臘是一個(gè)以二手房為主的房地產(chǎn)市場。房子是否有貸款、抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛，或者房東的房產(chǎn)文件是否齊全，都需要調(diào)查清楚，否則會(huì)影響轉(zhuǎn)讓。熱門地區(qū)的房子往往供不應(yīng)求，他們喜歡的房子被別人高價(jià)買走，或者房東坐地起價(jià)甚至毀約不賣，或者設(shè)計(jì)一個(gè)房間多賣的騙局等等。無論哪種情況，如果房子買不好，后期的移民做不到，甚至房價(jià)都不會(huì)退。
四、售后麻煩
也有一些申請人被“售后”所困擾。移民材料要自己準(zhǔn)備，經(jīng)常出錯(cuò)。移民申請的很多環(huán)節(jié)都是亂收費(fèi)，幾年都做不好移民。但是希臘的房子沒有可靠的人來照顧，沒有人在乎水電物業(yè)的房產(chǎn)稅和清潔租賃。
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