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希臘買房很坑?希臘買房移民注意事項匯總!
更新時間:2023-02-28 14:49:36 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):392
隨著歐洲移民國家逐漸收緊的移民政策,希臘雖然也有收緊,但是整體來說仍然是性價比很高的移民項目。但是也有很多人都是希臘買房很坑,下面飛際移民專家就為大家匯總了一下希臘買房移民的注意事項,一起來看看吧。
一、希臘移民買房的坑
1、房價虛高
房屋25萬歐元,當(dāng)?shù)厥袌鰞r格不超過10萬歐元;項目方返還15萬歐元,項目方向中介機(jī)構(gòu)返還10萬歐元。
2、房子不是最新的
由于希臘的稅法有要求,2006年以后取得建筑許可證的房產(chǎn)稅為24%,而2006年以前的房產(chǎn)稅只有3%左右,所以最盡責(zé)的開發(fā)商是在老房子的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造。
3、不能工作
雖然說是獲得了移民身份,但是卻不能在當(dāng)?shù)毓ぷ?,因為不能占用?dāng)?shù)氐膭趧恿κ袌觥?/p>
1、申報固定財產(chǎn)稅
希臘政府每年3-5月申報個人收入和固定財產(chǎn)。如果買家在希臘沒有商業(yè)業(yè)務(wù),他們只需要申報固定財產(chǎn)。根據(jù)財產(chǎn)評估,稅務(wù)局會把你的財產(chǎn)要交多少錢寄給你。根據(jù)不同地區(qū),他們通常要支付2-6歐元/平方米的實(shí)用面積。你要把錢交好,不然政府欠的錢政府有權(quán)拍賣你的財產(chǎn)。
2、房屋的后續(xù)管理
如果買了公寓,需要統(tǒng)一管理,每個月都要交管理費(fèi),包括清潔、電梯、電力、水的維護(hù)、供暖設(shè)備的維護(hù)等。如果有花園和游泳池,也需要維護(hù)。
上述就是與大家分享的希臘購房移民相關(guān)內(nèi)容,如果想了解更多移民信息,歡迎關(guān)注飛際海外通!您還可以點(diǎn)擊測一測,飛際移民專家將為您做個免費(fèi)評估,為您的移民之路保駕護(hù)航!
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