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希臘移民優(yōu)勢，為什么選擇希臘購房移民？
更新時間：2023-04-13 09:26:17 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：309
過去相當長一段時間里，移民往往不是錢就能堅決的問題，需要你有學歷，懂英語，還需專業(yè)才能，最后不得不和很多同樣優(yōu)秀的人競爭才能拿到夢寐以求的身份。因此，很多人第一次聽說買房就能移民的時候，第一反應是不相信，這是騙人的。但事實就是如此，買房移民國家越來越多，作為其中最受歡迎的希臘，一季度就簽發(fā)了超四千份居留身份，簡直火到爆。歐洲可以購房移民的國家那么多，為什么這么多人偏偏選擇希臘呢？
一、所有買房移民國家中希臘要求資金最低
傳統(tǒng)意義上的買房移民國家主要包括意大利，葡萄牙，西班牙等三國，所需的最低資金分為為30萬，35萬以及50萬歐元。而希臘則僅僅需要25萬歐元，一對比，其中的性價比自然顯露無疑。
不得不說，希臘買房移民的這個25萬歐元不知是有意為之，還是不經(jīng)意的歷史選擇，折合成人民幣大約是200萬，這個價格是很多想要移民的人所能拿出來的心里預算。
二、希臘房產(chǎn)價格較低
希臘移民政策非常簡單，一句話就能總結(jié)：購置不低于25萬歐元的房產(chǎn)。這里要注意，25萬歐元僅僅是房產(chǎn)價格，不包含其他費用，但加上其他費用折合下來也比大多數(shù)購房移民國家便宜。至于別的條件，就是主申年齡不能低于18歲，至于年齡上限，理論上是沒有的。
其實推出買房移民政策的幾個國家經(jīng)濟都不好，很一般，都是受到危機嚴重影響的國家，房產(chǎn)市場最大的特點是價格便宜，但是要真正認真比起來，希臘的優(yōu)勢還是相當明顯的。基本3K一平的房產(chǎn)就在比較繁華，配套很齊全的區(qū)域了，如果是4-5K一平的房產(chǎn)，則基本屬于希臘的富人區(qū)。具體可以參考飛際海外通《希臘房價多少錢一平?》
三、希臘身份優(yōu)勢明顯
除了價格之外，希臘移民的另一個優(yōu)勢則在于身份方面。移民希臘拿到的也是居留卡，但是此居留卡非彼居留卡，希臘居留卡是五年有效期的，第一次拿到的時候就是如此，此后只要房產(chǎn)不出售，身份就可以一直續(xù)簽下去，此外希臘當局未來將推行電子化的辦公方式，申請者有望不前往希臘就能續(xù)簽身份。
還有一點，移民往往不能避免的問題就是移民監(jiān)，但是希臘在這點上一點要求都沒有，拿到身份之后一天都不在希臘居住都可以。不過，如果一天都不在當?shù)鼐幼〉脑?，那么這個身份用來房產(chǎn)投資也是不錯的想法。
四、希臘購房移民注意事項
希臘移民身份不能工作：通過買房方式拿到的希臘身份屬于黃金居留簽證，是不允許在希臘當?shù)毓ぷ鞯?，不工作意味著不能納稅和繳納社會保險，自然也不能領(lǐng)取養(yǎng)老金等社會福利。一般而言，在希臘可以享受的社會福利僅包括公立醫(yī)療和公立教育。
希臘買房需要選好中介：一些申請者選擇移民希臘，一方面是為了海外身份，另一方面也是為了房產(chǎn)的投資收益，但是想要投資的心是好的，前提是要能買到性價比高的房子，如果買到房子本身就比市價高很多，那房子再怎么漲，也不會有很大的收益。
房產(chǎn)的地段非常重要：接著上面的話題講，不論是自住還是投資，房產(chǎn)的地理位置都是非常重要的。只不過另種目的的具體要求不一致，自住則更加偏重社區(qū)的整體質(zhì)量，投資則偏重交通通達度，生活便利程度等。具體可以參考飛際海外通《希臘移民條件，希臘購房移民有什么注意事項？》
知識拓展
來自希臘官方的統(tǒng)計數(shù)字顯示，希臘2021年黃金簽證的簽發(fā)數(shù)量同比增加46%。數(shù)據(jù)顯示，2021年全年，希臘共給3892名申請者簽發(fā)了黃金簽證，2021這個數(shù)字為2493名，相比之下增加了1399份新的許可。此外，截止2021年第一季度，希臘當局已經(jīng)發(fā)放了262份新的許可證。數(shù)據(jù)顯示，絕大多數(shù)的投資許可都發(fā)放給中國公民，這一比例為58%。具體而言，2021年和2021年一共4154分許可中，有2416份都是來自中國。
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