希臘房產趁著希臘移民熱潮的東風而慢慢復蘇了起來。那么時至今日，希臘房產價格怎么樣了呢？下面，飛際移民專家就為大家介紹2024希臘房價多少錢一平？  

一、2024希臘房價多少錢一平？

自2017年起，希臘的房地產市場開始復蘇，其中首都雅典所在的阿提卡地區(qū)房價已經驚人地上漲了88%。當前的房價不僅比2008年的歷史峰值高出約4%，而且這一增長主要受到外國需求的推動，同時也有一部分是國內需求所致。這表明希臘的房產市場已經引起了全球投資者的關注。

在全國范圍內，第二季度的房屋銷售價格上漲了69.2%，雖然這一數(shù)字略低于2008年的歷史最高點，但卻顯示出了市場幾乎完全恢復的態(tài)勢。特別是在雅典和塞薩洛尼基這兩個主要城市，房價的漲幅尤為顯著。

目前雅典各個地區(qū)都普遍存在著房價上漲的情況。例如：

庫卡基：2017年的平均房屋銷售價格為每平方米1250歐元，現(xiàn)在平均約為每平方米2600歐元，漲幅為108%。

安貝洛基皮：漲幅甚至更高，達到136%，從2017年的每平方米約800歐元漲至目前的1900歐元。

哈蘭德里：房屋平均銷售價格目前為每平方米2700歐元，而2017年則不超過每平方米1100歐元，漲幅為145%。

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二、希臘移民條件：

自2024年9月1日起，希臘買房移民政策更新如下：

1、25萬歐元投資政策（適用于全希臘，無區(qū)域限制）：

①可投資于保護性建筑，續(xù)簽居留時需完成修復工作。

②可投資于其他性質建筑（如商業(yè)、工業(yè)、酒店等），但需在申請黃金居留許可前將其用途變更為住宅，且工業(yè)性質建筑需有5年空置期。

2、特定區(qū)域投資額上漲：

①阿提卡大區(qū)（含比港和佩里斯特里）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼及人口超3100人的島嶼（含克里特島）投資額漲至80萬歐元。

②其他地區(qū)投資額上調至40萬歐元。

3、房產要求：

①在80萬歐元或40萬歐元政策區(qū)域內，需購買至少120平方米的房產以申請黃金居留許可。

②房產不得用于短期租賃，且禁止將住宅改為商用。

4、其他申請條件：

①申請人需年滿18周歲。

②需購買醫(yī)療保險。

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除此之外飛際移民專家也推薦您可以選擇葡萄牙D2項目

葡萄牙D2簽證適用于希望在葡萄牙開辦新企業(yè)或將現(xiàn)有業(yè)務擴展到該國的非歐盟（非歐盟）公民，持有此臨時居留簽證的人也可以選擇在葡萄牙投資現(xiàn)有企業(yè)。D2通常被稱為移民企業(yè)家簽證、自由職業(yè)者簽證或商務簽證，由葡萄牙政府創(chuàng)建，旨在籌集外部資源和投資，以提振國家經濟。

葡萄牙D2簽證有兩類：企業(yè)家簽證和獨立服務提供商簽證。企業(yè)家方案適合那些希望開辦新企業(yè)或將現(xiàn)有企業(yè)擴展到葡萄牙的人。獨立服務提供商方案適合那些為本地或全球客戶提供服務的人。葡萄牙企業(yè)家簽證適用于非歐盟/歐洲經濟區(qū)/瑞士的自由職業(yè)者、企業(yè)家和獨立服務提供商。

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