飛際希臘移民小編為您分享希臘移民房產(chǎn)價格再次同比上漲？誰在投資希臘房產(chǎn)。據(jù)希臘房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的價格觀察站數(shù)據(jù)，全國房價的增長速度超過了疫情前的兩倍。



一、希臘移民的房產(chǎn)價格又同比增長

1、數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度新建公寓要價同比增長8.37%，較2019年同期增長11.15%。較老的公寓漲幅不大，同比增長6.25%，比兩年前增長了10.65%。

2、分析指出，在未來12個月內(nèi)，住宅價格將繼續(xù)上漲，但增速將有所減緩。不能否認(rèn)，新屋價格加速增長的主要原因之一是近幾個月來大幅度上漲的建筑成本，而這部分費(fèi)用都包括在售價中。

3、希臘Ampelokipi(上漲10.35%)、PalaioFaliro(9%)、Maroussi(8.75%)、Holargos(7.5%)和Peristeri(6.25%)。Holargos、Ampelokipi和Maroussi的住房價格每年增長6.25%，僅次于PalaioFaliro和Peristeri的6.2%。

4、公寓逐漸轉(zhuǎn)變成工作場所，預(yù)期也將對住宅的設(shè)計(jì)和建造產(chǎn)生重大改變，投資公司將很快加入其投資組合。”

二、目前誰在投資希臘房地產(chǎn)

1、當(dāng)前希臘住宅房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入一個新的增長周期，其主要特征是希臘居民的回返。

2、房地產(chǎn)專家報告說，不管是新建住宅還是舊房子，需求都在快速增長。平心而論，在經(jīng)歷了十多年的交易量下降以及外國投資者的控制后，希臘人正更加積極地進(jìn)入這個交易框架。

3、地產(chǎn)專業(yè)人士表示，希臘土著人對購房興趣主要集中在樓齡15年左右的房產(chǎn)。Atika的興趣主要集中在北部和南部郊區(qū)，價格從25萬到50萬歐元不等。推薦閱讀《希臘房產(chǎn)投資價值在哪里？希臘買房移民政策如何？》

4、很明顯，這些資產(chǎn)是多數(shù)領(lǐng)薪工人所無法考慮的，而主要買主是自由職業(yè)者，例如醫(yī)生和律師、個體經(jīng)營者和企業(yè)家。

5、大多數(shù)中產(chǎn)階層或以下的購買者都有比較實(shí)惠的選擇。在價格較低的地區(qū)，他們希望買老房子和小戶型。這些人所能承受的房價一般在100,000-150,000歐元的范圍內(nèi)，因?yàn)樗麄冎辽僖獜膫€人資金中提取30%作為首付款(其余由銀行貸款)。所以，他們通常會選擇位于更中心的區(qū)域至少20年的樓齡的房地產(chǎn)，以及更新房屋和能源的升級對改善新業(yè)主的生活質(zhì)量至關(guān)重要。



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希臘移民房產(chǎn)投資，誰在投資希臘房產(chǎn)，飛際移民專家為您分享第三方數(shù)據(jù)：

一、申請主力軍大多在31-40歲

1、數(shù)據(jù)顯示，申請希臘購房移民的主力軍，年齡主要介于31-40歲之間，占比約45%，其次是41-50歲之間的客戶朋友。

2、總體來看，選擇此項(xiàng)目的申請人主要以中青年為主，且逐漸有年輕化的趨勢。該年齡階段的申請人，有著一定的社會閱歷，在選擇房源時會更理性，傾向于選擇詳實(shí)且具體的購房移民方案。

二、沿海地區(qū)移民意向更濃

1、希臘購房移民項(xiàng)目的申請人主要是沿海地區(qū)，尤其是東南沿海一帶。來自浙江的申請人占28%，上海占14%，廣東和江蘇地區(qū)分別占11%。

2、可見，沿海地區(qū)的申請人資金相對充裕，更早意識到海外資產(chǎn)配置的重要性，對于海外房產(chǎn)投資的眼光更為前瞻，對于購房移民類項(xiàng)目的接受度也更高！