西班牙移民最新消息，新稅法：西班牙賣方獲利才繳稅
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飛際西班牙移民小編為您分享西班牙移民最新消息，新稅法：西班牙賣方獲利才繳稅。西班牙政府最近批準了一項新的資本利得稅。據(jù)預測，新稅法將于星期二成為馬德里假日，并將于星期三正式實施，屆時將于星期三正式實施。在新稅法中，納稅人將考慮兩種征稅方式，以減少稅收。該法生效后，市政當局有六個月的時間來修改其稅法。
一、資本稅是什么
資本利得稅是指對那些沒有專營買賣不動產(chǎn)及證券的納稅人，按其已經(jīng)實現(xiàn)的資本收益征收的一種稅。在西班牙資本利得是不動產(chǎn)，主要是房地產(chǎn)和有價證券(如股票、債券等)，由于市價上漲而增值，業(yè)主獲得的意外收益。
二、西班牙移民稅法最新信息發(fā)布
在部長理事會會議結束后舉行的一次記者招待會上，執(zhí)行部門發(fā)言人IsabelRodríguez說，新稅法對于地方機構和公民來說是個“很好的消息”。對前者而言，這意味著他們不需要削減服務。對后者來說，如果市民不能通過出售房屋獲利，就不需要交稅。推薦閱讀《西班牙移民局規(guī)定，如何滿足西班牙移民政策條件》
三、計算西班牙出售房屋的新稅法
在新稅法中，納稅人可以通過兩種方式來計算稅收。
1、第一種方法是將待銷售財產(chǎn)的地籍價值乘以一系列系數(shù)，然后每年根據(jù)房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化等因素進行評估。
2、第二個計算方法是考慮到銷售價與收購價的差值。市政局伊莎貝爾·羅德里格斯強調政府現(xiàn)在有六個月的時間來調整其所有的財政規(guī)定。
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