飛際希臘移民小編為您解析為什么還有人敢投資移民希臘？希臘房產(chǎn)投資迎來(lái)商機(jī)？根據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》的報(bào)道，該國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨一系列重大舉措，銀行或購(gòu)買(mǎi)這些房產(chǎn)的基金管理公司都在努力恢復(fù)網(wǎng)上拍賣(mài)程序。



希臘房產(chǎn)投資迎來(lái)商機(jī)

1、據(jù)DDC金融集團(tuán)(DDCFinancialGroup)上周舉辦的不良貸款論壇(NPLForum)公布的數(shù)據(jù)，此次拍賣(mài)涉及了25,000至300,000套房產(chǎn)，并被視為經(jīng)過(guò)電子拍賣(mài)平臺(tái)清算的成熟資產(chǎn)。

2、參加會(huì)議的希臘Cepal首席執(zhí)行長(zhǎng)TheodorosAthanAsopoulos表示，每年要完成四萬(wàn)到五萬(wàn)次拍賣(mài)會(huì)，才能完成一筆交易。這在希臘移民并不是前所未有的，他說(shuō)，2008年金融危機(jī)之前，每年完成的房地產(chǎn)拍賣(mài)數(shù)量也是如此。

3、此外，拍賣(mài)回歸常態(tài)還將決定“通過(guò)Hercules進(jìn)行的證券化”，這就是國(guó)家資產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目。原因在于，出售資產(chǎn)不僅激活了這些貸款，還成為服務(wù)提供者實(shí)現(xiàn)商業(yè)計(jì)劃中所承諾目標(biāo)的主要收入來(lái)源。推薦閱讀《希臘移民騙局解讀，買(mǎi)房過(guò)程中的坑》

4、Atanasooplos估計(jì)，如果司法部法案規(guī)定，如果沒(méi)有法庭判決，房地產(chǎn)價(jià)格自動(dòng)下降，將有助于拍賣(mài)的順利進(jìn)行。然而，他也明確表示，投資者需要制定明確的房地產(chǎn)投資政策，以免房?jī)r(jià)下跌。

5、壞帳管理和抵押品的處理方法也引起了海外投資者的興趣。HellenFinancialStabilityFund，風(fēng)險(xiǎn)管理總監(jiān)MichalisHaralambitis在會(huì)議上指出，未來(lái)幾個(gè)月，希臘銀行將占?xì)W洲協(xié)議中36%的份額，毫無(wú)疑問(wèn)，希臘將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)最活躍的國(guó)家。



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一、為什么還有人敢投資移民希臘，希臘的房產(chǎn)未來(lái)升值空間大嗎？

因歐債危機(jī)的影響，希臘房產(chǎn)價(jià)格總體趨低。而隨著希臘居留身份這一救世政策影響，房產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，未來(lái)升值空間很大，而且產(chǎn)權(quán)永久，可世代傳承保值。

二、希臘房產(chǎn)年租金回報(bào)率為多少，為什么還有人敢投資移民希臘？

希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬(wàn)國(guó)際游客，這些游客多來(lái)自附近歐洲國(guó)家或如果用來(lái)出租的話，收益也頗豐，年租金回報(bào)率在3-5%。