為什么還有人敢投資移民希臘?希臘房產(chǎn)投資迎來(lái)商機(jī)?
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飛際希臘移民小編為您解析為什么還有人敢投資移民希臘?希臘房產(chǎn)投資迎來(lái)商機(jī)?根據(jù)希臘《每日?qǐng)?bào)》的報(bào)道,該國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨一系列重大舉措,銀行或購(gòu)買(mǎi)這些房產(chǎn)的基金管理公司都在努力恢復(fù)網(wǎng)上拍賣(mài)程序。
希臘房產(chǎn)投資迎來(lái)商機(jī)
1、據(jù)DDC金融集團(tuán)(DDCFinancialGroup)上周舉辦的不良貸款論壇(NPLForum)公布的數(shù)據(jù),此次拍賣(mài)涉及了25,000至300,000套房產(chǎn),并被視為經(jīng)過(guò)電子拍賣(mài)平臺(tái)清算的成熟資產(chǎn)。
2、參加會(huì)議的希臘Cepal首席執(zhí)行長(zhǎng)TheodorosAthanAsopoulos表示,每年要完成四萬(wàn)到五萬(wàn)次拍賣(mài)會(huì),才能完成一筆交易。這在希臘移民并不是前所未有的,他說(shuō),2008年金融危機(jī)之前,每年完成的房地產(chǎn)拍賣(mài)數(shù)量也是如此。
3、此外,拍賣(mài)回歸常態(tài)還將決定“通過(guò)Hercules進(jìn)行的證券化”,這就是國(guó)家資產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目。原因在于,出售資產(chǎn)不僅激活了這些貸款,還成為服務(wù)提供者實(shí)現(xiàn)商業(yè)計(jì)劃中所承諾目標(biāo)的主要收入來(lái)源。推薦閱讀《希臘移民騙局解讀,買(mǎi)房過(guò)程中的坑》
4、Atanasooplos估計(jì),如果司法部法案規(guī)定,如果沒(méi)有法庭判決,房地產(chǎn)價(jià)格自動(dòng)下降,將有助于拍賣(mài)的順利進(jìn)行。然而,他也明確表示,投資者需要制定明確的房地產(chǎn)投資政策,以免房?jī)r(jià)下跌。
5、壞帳管理和抵押品的處理方法也引起了海外投資者的興趣。HellenFinancialStabilityFund,風(fēng)險(xiǎn)管理總監(jiān)MichalisHaralambitis在會(huì)議上指出,未來(lái)幾個(gè)月,希臘銀行將占?xì)W洲協(xié)議中36%的份額,毫無(wú)疑問(wèn),希臘將成為房地產(chǎn)市場(chǎng)最活躍的國(guó)家。
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一、為什么還有人敢投資移民希臘,希臘的房產(chǎn)未來(lái)升值空間大嗎?
因歐債危機(jī)的影響,希臘房產(chǎn)價(jià)格總體趨低。而隨著希臘居留身份這一救世政策影響,房產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖,未來(lái)升值空間很大,而且產(chǎn)權(quán)永久,可世代傳承保值。
二、希臘房產(chǎn)年租金回報(bào)率為多少,為什么還有人敢投資移民希臘?
希臘旅游資源豐富,每年都接待著數(shù)千萬(wàn)國(guó)際游客,這些游客多來(lái)自附近歐洲國(guó)家或如果用來(lái)出租的話(huà),收益也頗豐,年租金回報(bào)率在3-5%。
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