西班牙房產(chǎn)出租需要納稅嗎？
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飛際西班牙移民小編為您解答西班牙房產(chǎn)出租需要納稅嗎？西班牙在移民項(xiàng)目上以房產(chǎn)投資移民為主，在西班牙投資一套房產(chǎn)既可以獲得三代移民身份，我們投資移民的房產(chǎn)在西班牙是可以出租獲得收益的，但是這里面貨產(chǎn)生一定的費(fèi)用的，畢竟是房產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
不少華人同胞可能已經(jīng)在西班牙已擁有1套或多套房產(chǎn)，而在西班牙出租房子是需要繳稅的嗎？可能華人朋友們并沒有很了解這個(gè)信息
一、在西班牙出租房子要繳稅嗎？
在西班牙出租房子是并沒有“出租房產(chǎn)稅”這樣一個(gè)稅務(wù)的，而通過出租房子獲得的收入是要計(jì)算到，個(gè)人所得稅（renta）的稅務(wù)中的
出租房子（居住用房）不屬于商業(yè)性活動(dòng)，所以也不需要到稅務(wù)局進(jìn)行申報(bào)，也不需要繳納季度稅，只需要在個(gè)人所得稅申報(bào)時(shí)添加上即可
如果出租的是“居住用房”是不需要繳納IVA的
如果出租的是“商用店鋪”是需要繳納IVA，并參與季度稅的
二、如果有在出租房子，不申報(bào)到renta中可以嗎？
如果不將出租房子獲得的收入申報(bào)到renta中，理論上在稅務(wù)局不檢查時(shí)是沒有任何問題
如果被稅務(wù)局查到個(gè)人稅務(wù)申報(bào)不透明，逃稅漏稅的情況，在情況不嚴(yán)重的時(shí)候，是需要補(bǔ)齊稅務(wù)和繳納罰款
西班牙購房移民如逃稅金額較大（超過12萬歐元），情況較嚴(yán)重的時(shí)候，是需要承擔(dān)刑事責(zé)任的。推薦閱讀《西班牙移民項(xiàng)目靠譜嗎？有哪幾種移民方式？》
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