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西班牙買房移民弊端之房價漲上天？是繼續(xù)觀望還是入場呢？
由于，西班牙房子供需失衡，導致房價上漲的新聞月月占據(jù)頭條，似乎看著西班牙的房價月月在不停漲。我們西班牙買房移民的投資者有點困惑，究竟是買還是不買呢？
那么西班牙房價漲不停的原因是社么呢？有人說是西班牙買房移民惹得禍？
實際根據(jù)西班牙當?shù)孛襟w報道2023年西班牙的房價上漲了約9%，而市場的新建筑甚至上漲了約15%。
在另外一方面，由于通貨膨脹和利率上升，導致居民可支配收入減少，房屋購買量下降低了約12%。其中減少的主要是中等家庭的公寓或經(jīng)濟型房產(chǎn)，而非豪華住宅。與之相反的，西班牙豪宅市場依然保持著優(yōu)異的交易戰(zhàn)績，這主要得益于不斷增加的外國買家。
同時，由于房地產(chǎn)存量的不均衡，很大一部分需求已經(jīng)轉(zhuǎn)向租賃市場，這導致原本緊張的房屋租賃市場價格飆升。
據(jù)西班牙當?shù)孛襟w報道，去年年馬德里的租金年增長率達到約20%，而巴塞羅那約13%。
對于我們準備買房移民西班牙的申請者，您覺得西班牙目前這個混亂的房地產(chǎn)市場和不斷飆升的租賃價格，是入場的機會還是陷阱呢？
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