希臘房產(chǎn)值得買嗎？一組數(shù)據(jù)了解下！
最新回答(1條回答)
希臘房產(chǎn)值得買嗎？這是很多海外人士想要知道知道的。下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀希臘房產(chǎn)移民值不值得買的情況吧。
希臘房產(chǎn)值得買嗎？
根據(jù)文章提到的希臘房產(chǎn)移民值不值得問題，事實(shí)上，希臘是一個(gè)非常理想的目的地，經(jīng)濟(jì)繁榮，地中海氣候驚人等優(yōu)勢(shì)。以下是一份關(guān)于希臘的報(bào)告。
1、根據(jù)希臘的報(bào)道，2023年第三季度，全球107個(gè)主要城市的數(shù)據(jù)顯示，雅典房價(jià)上漲排名第五。具體而言，雅典房價(jià)較第二季度上漲2.4%，同比上漲12%。此外，根據(jù)希臘銀行上周二公布的數(shù)據(jù)，2023年希臘公寓價(jià)格比2022年11.9%上漲了13.4%。
而且到2023年，希臘政府通過對(duì)房屋和地塊的銷售征稅，產(chǎn)生了52,024萬歐元的收入。值得注意的是，公寓銷售收入大幅增長，比2022年增長14.76%，達(dá)到42,604萬歐元。如算上遺產(chǎn)、父母贈(zèng)與和捐贈(zèng)的收入，希臘政府今年的總收入將超過7.6億歐元。
2、據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在過去幾年時(shí)間里，部分希臘業(yè)主的租金收入激增了105%，成為希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的受益者，也就是說，購房移民希臘的業(yè)主們都賺翻了！
希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)今年第一季度復(fù)蘇速度加快。據(jù)希臘央行數(shù)據(jù)顯示，希臘經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張和外國投資意愿繼續(xù)提升的勢(shì)頭不變，與2018年同期相比，希臘今年第一季度房價(jià)整體上漲4%，明顯高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。
希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年希臘的房產(chǎn)零售價(jià)格指數(shù)比2018年同期增長了3.1%，雅典地區(qū)上漲了4.9%。希臘房產(chǎn)投資形勢(shì)良好。
世界旅游業(yè)理事會(huì)（WTTC）發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2018年希臘旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)6.9％的增長，旅游業(yè)增速為全年經(jīng)濟(jì)增速的3.5倍。調(diào)查顯示，2018年希臘旅游業(yè)總收入達(dá)375億歐元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的20.6％，遠(yuǎn)高于10.4%的全球平均水平。此外，希臘旅游業(yè)共創(chuàng)造了約98.86萬個(gè)就業(yè)崗位，占全國就業(yè)人數(shù)的四分之一。
3、希臘政府年收入超過30億歐元，考慮到單一房產(chǎn)稅的收入。單一房產(chǎn)稅是政府的重要收入來源，為公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目提供資金。
與許多其他歐洲國家不同，希臘不征收房地產(chǎn)增值稅。然而，幾個(gè)歐盟國家對(duì)社會(huì)住房或房地產(chǎn)建設(shè)免征增值稅。幾乎所有歐盟成員國都征收財(cái)產(chǎn)稅。根據(jù)最近的歐盟數(shù)據(jù)，希臘的財(cái)產(chǎn)稅收入占總稅收的最高比例，2021年為6.1%，而歐盟的平均水平為2.6%。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值登記數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)應(yīng)稅價(jià)格，又稱客觀價(jià)值，與其市場(chǎng)價(jià)格之間的差距已經(jīng)擴(kuò)大。這種趨勢(shì)發(fā)生在兩年多后房地產(chǎn)交易實(shí)施新的區(qū)域利率。雅典富裕地區(qū)出現(xiàn)了最顯著的差異，包括北部和南部郊區(qū)。
以上就是希臘房產(chǎn)移民值不值的情況，如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問，可以與我們飛際移民專家聯(lián)系哦，也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)問題
1 移民希臘到底安不安全？2025最新安全指數(shù)+生活風(fēng)險(xiǎn)全解析
希臘是全球頂級(jí)的旅游勝地之一，每年吸引數(shù)百萬游客，他們被其迷人的島嶼、悠久的歷史和熱情好客的文化所吸引。那么，移民希臘安全嗎？移民......
2 希臘經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，移民希臘好不好，你看完就知道了
飛際移民記得在10年前，希臘買房移民政策剛落地時(shí)，那個(gè)時(shí)候希臘頂著一個(gè)國家都破產(chǎn)的標(biāo)簽。但是頂不住希臘低價(jià)一步到位獲得永居的優(yōu)勢(shì)，......
3 適合普通人移民的國家，2025年移民希臘的人數(shù)出現(xiàn)下降？中國人依舊是榜一大哥
希臘買房移民因?yàn)橐泼裾吆?jiǎn)單，對(duì)投資人沒有學(xué)歷語言年齡等要求，所以非常適合普通人移民。但是，這個(gè)國家在2025年第一季度數(shù)據(jù)顯示移......
如果要說歐洲移民最容易的國家，希臘肯定是榜首，因?yàn)橹灰I房就可以移民，依然保留了歐洲買房移民的傳統(tǒng)模式，在葡萄牙和西班牙相繼關(guān)停的......
5 移民希臘真實(shí)生活，讓你沉浸式體驗(yàn)希臘移民生活
移居希臘是一場(chǎng)令人興奮的冒險(xiǎn)，這里的迷人風(fēng)景、歷史遺跡和熱情文化將豐富您的生活。飛際移民專注希臘買房移民多年來，不僅為客戶提供優(yōu)質(zhì)......
6 希臘買房移民，哪個(gè)城市適合居住投資，這三大城市你可鐘意？
飛際移民在日常咨詢過程中，常常被問到希臘哪個(gè)城市適合居住，房子買哪里？今天我們就來揭秘我們過往飛際希臘買房移民客戶大部分喜歡選擇哪......
7 2025年希臘買房移民漲價(jià)對(duì)移民利弊，華人移民希臘多嗎？
在2008年爆發(fā)的金融危機(jī)中，希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)和建筑行業(yè)遭遇了重大挑戰(zhàn)。希臘政府為了自救，發(fā)布了希臘買房移民政策。根據(jù)移民和外交部......
8 希臘買房移民政策新政之下‘商改住’優(yōu)缺點(diǎn)，不確定風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
希臘買房移民在這10年來說是網(wǎng)紅項(xiàng)目，也不為過吧。2024年9月1日新政正式落地。25萬買房移民正式開啟商改住時(shí)代。那么和原來的2......
