希臘購房移民項(xiàng)目在移民歐洲中，還是非常有人氣的。那么，在2024年里，希臘購房移民需要的條件和費(fèi)用有什么呢？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀2024年希臘購房移民的條件以及費(fèi)用的問題。



一、2024年希臘購房移民條件有什么？

希臘購房移民的條件有以下這幾個方面：

1、主要申請人以成年人18周歲以上為主，新政年滿14周歲可作為主要申請人；

2、在希臘境內(nèi)購買不少于25萬歐的房產(chǎn)，部分地區(qū)的房產(chǎn)價格已上漲到50萬歐，需要注意的是不含稅；

3、可以攜帶配偶、21歲以下未婚子女、夫妻雙方父母一起申請；(24歲以后需要購買自己的財產(chǎn)才能獲得永久居留資格)

4、購買覆蓋希臘當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療保險。

自2024年9月1日起：

1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：

①投資于保護(hù)性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護(hù)建筑的要求完成修復(fù)。

②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。

2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。

3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：

①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。

②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。

二、2024年希臘購房移民要多少錢？

1、簽證費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況而定；

2、公證/認(rèn)證費(fèi)：具體費(fèi)用以公證處和認(rèn)證機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅：現(xiàn)行政策無論是新房還是二手房，買受人只需繳納3%的房款轉(zhuǎn)讓稅。原政策是2006年以前取得建筑許可證的房產(chǎn)繳納3%的轉(zhuǎn)讓稅，2006年以后取得建筑許可證的房產(chǎn)繳納24%的增值稅；

4、購房律師費(fèi)：視情況而定；

5、取得稅務(wù)登記號：購房者必須有稅號，律師和會計師都可以代開稅號。

6、開立個人銀行賬戶：開戶不易，材料繁瑣，律師代辦收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。

7、移民中介費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況而定。



看完以上2024年希臘購房移民的條件以及費(fèi)用的情況后，是否對移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦，也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！