最新回答(2條回答)
希臘房地產(chǎn)市場愈來愈火爆，許多海外人士通過購買希臘房產(chǎn)，順利取得希臘國籍，從而獲得了穩(wěn)定舒適的居住環(huán)境和高質(zhì)量的生活水準(zhǔn)。那么今天飛際希臘移民就給大家介紹一下投資希臘移民費(fèi)用有哪些？
一、 希臘購房移民相關(guān)稅費(fèi)
1. 房產(chǎn)交易稅
如果申請人購買的房屋均為2006年前取得建筑許可證的房屋，房產(chǎn)交易稅為3.09%，則以25萬歐元的房產(chǎn)為例，只需繳納7725歐元的交易稅。
購買2006年以后的房地產(chǎn)，交易稅不需要繳納，但必須繳納房價24%的增值稅。
2. 購房律師費(fèi)
這是希臘購房必須支付的費(fèi)用費(fèi)用，這個費(fèi)用約為原住宅價格的1.24%交給希臘稅務(wù)局。例如，申請人購買的是25萬歐元的房子，需要支付3100歐元左右。
3. 房產(chǎn)交易公證費(fèi)和土地注冊費(fèi)
房地產(chǎn)交易公證費(fèi)約為房價的1.2%交給公證員。房地產(chǎn)土地注冊費(fèi)約為房價的0.8%交給希臘土地局。以25萬歐元的房地產(chǎn)為例，這兩個費(fèi)用分別是3000歐元和2000歐元。
還有一個授權(quán)公證費(fèi)，按照授權(quán)頁數(shù)計算，150歐元左右，也是公證員收取的。
二、 希臘移民辦理費(fèi)用
1. 申辦費(fèi)
2. 中介服務(wù)費(fèi)
3. 考察費(fèi)
4. 申根簽證
5. 簽證材料
6. 政府申請費(fèi)：主 EUR 2000副申 EUR 150/18歲以下申請者免費(fèi)此申請者提交申請前，須交回移民局。
7. 醫(yī)療保險：大約EUR200-300/年這是所有家庭成員醫(yī)療保險的費(fèi)用，每年都要交，費(fèi)用有不同的檔次，根據(jù)自己的要求來選擇，費(fèi)用越高享受越好的服務(wù)報銷比例越高，提交申請前需要交付給保險公司。
8. 移民材料公證認(rèn)證費(fèi)：公證約為人民幣500/本(希臘語)；雙重認(rèn)證約為人民幣500/本；以官方機(jī)構(gòu)出具的收據(jù)為準(zhǔn)。購房后交給公證處認(rèn)證處。
三、 希臘移民購買房產(chǎn)后期持有成本
1. 物業(yè)費(fèi)：購買希臘住宅時，物業(yè)費(fèi)必須到當(dāng)?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納，申請人也可委托我們在希臘的同事代為繳納，根據(jù)戶型有差別，大約20-40歐元/月。
2. 年度產(chǎn)權(quán)稅：該費(fèi)用需向希臘當(dāng)?shù)囟悇?wù)局支付，約為房地產(chǎn)價值的0.3%-0.8%。
3. 年度實用賬單：水電氣和房地產(chǎn)保險的費(fèi)用取決于客人的實際情況，并支付給希臘相關(guān)機(jī)構(gòu)。
內(nèi)容總結(jié)：以上這就是關(guān)于投資希臘移民費(fèi)用有哪些？的相關(guān)信息，如果你想了解希臘移民政策問題，歡迎咨詢飛際海外通客服哦~
飛際海外通歐洲直營地產(chǎn)公司，堅決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項目透明化，幫您實現(xiàn)低成本的DIY移民
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
1．購房款：25萬歐元以上（必須全款且長持） ，房產(chǎn)不出售，居留可以一直延續(xù)！
2．律師費(fèi) ：房屋總價×1.24%
3. 公證費(fèi)：房屋總價×1.24%
4．土地注冊登記費(fèi)：房屋總價× 0.75%
5．希臘地籍費(fèi)：75歐元
6．房產(chǎn)交易稅：
2006 年前房產(chǎn)以及 2006 年以后的二手房房產(chǎn)，稅率為3.09%
2006 年 1 月 1 日后才獲得房產(chǎn)權(quán)的新房 ( 未過戶開發(fā)商樓盤 ), 稅率為24%
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)問題
1 2025年希臘買房移民漲價對移民利弊，華人移民希臘多嗎？
在2008年爆發(fā)的金融危機(jī)中，希臘的房地產(chǎn)市場和建筑行業(yè)遭遇了重大挑戰(zhàn)。希臘政府為了自救，發(fā)布了希臘買房移民政策。根據(jù)移民和外交部......
2 希臘買房移民政策新政之下‘商改住’優(yōu)缺點(diǎn)，不確定風(fēng)險有哪些？
希臘買房移民在這10年來說是網(wǎng)紅項目，也不為過吧。2024年9月1日新政正式落地。25萬買房移民正式開啟商改住時代。那么和原來的2......
希臘最新移民政策，希臘還能買房移民嗎？來自市場的聲音：如果真漲到80萬，希臘政府會后悔的之前希臘說漲價，后來延遲了希臘政府這次估計......
隨著人們的觀念在不斷變化，越來越多的人和家庭開始選擇移民出國，其中希臘就是近年來比較受歡迎的國家，但是也有人會問希臘買房移民未成年......
如果您準(zhǔn)備到歐洲投資房產(chǎn)，那么就要用歐洲人的眼光和習(xí)慣去挑選房子。選擇歐洲人喜歡的房子，這樣的房子才能再將來有更好的回報率和流通性......
希臘買房移民政策和其他歐盟國家不一樣，不能工作，有人說這是一個典型的要錢不要人，房子和身份綁定，有人說，這是希臘政府原本制定黃金簽......
和其它歐洲國家一樣，希臘人更喜歡手動擋的兩廂汽車，手動擋車型在希臘市場占據(jù)了大約90%的份額。對于希臘人來說，汽車只是一種代步工具......
什么是主觀貧困？主觀貧困是指個人對自己經(jīng)濟(jì)狀況的主觀看法。該指標(biāo)用來評估受訪者對家庭經(jīng)濟(jì)狀況的評價，包括家庭收入、支出和債務(wù)等方面......
