飛際希臘移民專家為您分享希臘移民有哪些利弊。移民希臘我們到底能得到什么有利的福利和要注意的問題呢？



一、希臘移民的好處是什么

1、希臘永久居留100%獲批

2013年，希臘正式啟動外國人購買房地產并在歐盟居住政策。隨后，中國投資者涌入希臘投資房地產以獲得身份。該政策增加了在希臘擁有房地產可以獲得身份。2015年7月，希臘修改了移民法案，規(guī)定只要投資者在希臘購買25萬歐元以上的房地產項目，他們就可以獲得希臘政府頒發(fā)的希臘投資者永久居留許可證，并逐步獲得身份。

2、4%增值稅免征延期至2024年

2019年10月23日晚，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯宣布將啟動一系列房地產減免稅政策，希望推動投資，促進希臘建筑業(yè)的發(fā)展。

其中一項是對新建筑免征24%增值稅的政策，覆蓋2006年后取得建筑許可證的房地產3年。

最初，該政策將于2022年結束，但希臘政府將該政策推遲到2024年，以吸引投資，抵御疫情對國內經濟的影響。

這項政策對大多數投資者來說絕對是一個巨大的好處！因為在過去，投資者試圖避免購買新建筑，以避免繳納沉重的稅收，新政策拓寬了投資者在希臘購買房屋的選擇，節(jié)省了經濟成本。此外，據說希臘政府可能從2025年起完全取消房地產增值稅。

今年以來，希臘房地產市場總體持續(xù)改善。希臘銀行11月23日發(fā)布報告稱，2021年第三季度全國房價同比增長7.9%。其中，新公寓（5年以下）的年增長率為7.6%，舊公寓（5年以上）的年增長率為8.2%。根據修訂后的數據，2021年第一季度和第二季度全國房價同比增長分別為4.3%和6.2%。推薦閱讀《移民希臘最真實感受，這是你想要的歐洲生活嗎？》

3、放寬隨行子女的年齡限制

此前，希臘對申請人的隨行子女的年齡限制在21歲以下?，F在，他們可以在持有身份到21歲后再次續(xù)期到24歲，比原規(guī)定延長三年。同時，主要申請人的子女只需提交之前的永久居留許可證，以更新其永久居留身份。

這意味著21歲的隨行子女可以續(xù)卡到24歲，無需提供繁瑣的經濟不獨立或學習證明等材料。

4、放寬永久居留卡的要求

希臘所有移民局都允許律師持有申請人的POA、護照復印件和藍紙。如果他們輸入了指紋，他們可以獲得永久居留卡，而不再需要原始護照，以節(jié)省申請人的時間和精力！推薦閱讀《希臘是一個怎么樣的國家？2022希臘買房移民有什么利好政策？》

二、希臘移民的弊端

雖然希臘買房移民有很多好處，但許多投資者擔心移民希臘后的福利教育，因為希臘是歐盟的一個小國，國家無法與美國、加拿大和澳大利亞相比。事實上，希臘屬于歐盟國家，但它被視為通往歐盟的跳板。



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希臘移民有很多優(yōu)勢但是也存在的弊端，希臘移民的弊端：

一、需要了解希臘移民所獲得的居留權的性質

希臘移民獲得的黃金居留卡是可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請人名下擁有價值不低于25萬歐元的房產，因為投資者們可以買賣房產，所以需要不間斷的持有價值25萬歐元的房產。

二、希臘移民攜帶子女有年齡要求

1、 居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內滿21周歲的話，可以獲得每年續(xù)簽的單獨居留，直至滿24周歲。

2、如父母把價值25歐元以上的房產出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。